《重点工程成植物人》后续:检察机关介入调查

《重点工程成植物人》后续:检察机关介入调查

http://www.sina.com.cn 2003年12月23日13:02 红网

法院向“福海”亮红灯幕后操盘者到底是谁？　　69号公告被推迟执行有律师表示强烈质疑　　检察机关已介入调查　　烂尾楼，城市的伤疤，一个谁都不愿提及的名字。　　福海大厦，作为湘潭市曾经的重点工程、湘潭市第一栋被公开拍卖的烂尾楼，历经了5年的日晒雨淋风吹雷打，它，寄存了投资者们价值流失的的失败、悔恨和心痛。　　5年前，因为一场本不应该发生的官司，一夜之间，在建的福海大厦整栋建筑遭遇冻结；5年中，它历经了曲折与磨难，成为湘潭城市建设史中一块难以抹去的伤疤；5年后的今天，也许它就要复活了，人们也一直在关注和等待着它未来的走向。　　自福海大厦的案件被红网（）等多家媒体报道之后，已引起了社会各界的强烈关注。12月4日，湘潭市中级人民法院执行局在福海大厦贴出了一张公告，公告显示，福海大厦已被拍卖掉了，并要求福海公司在12月15前迁出福海大厦。日前，检察机关也介入了对福海案件的调查，由此，有关福海案件的处理和福海大厦的命运，又一次成为了人们广泛关注的话题。　　法院向“福海”亮红灯　　12月4日，湘潭市中级人民法院执行局在福海大厦大门口贴出公告（［2003］潭中执字第69号），责令福海实业发展有限公司于12月15日前迁出福海大厦，并将涉及福海大厦的有关工程资料等交给法院，如逾期不履行，法院将强制执行。　　公告强调，福海大厦已经被成功拍卖，法院是受湘潭市华荣建筑工程公司、湘潭市物资企业集团公司、香港致胜企业有限公司、刘星燎等单位和个人的申请而执行的，而福海公司并未履行上述单位和个人有关的一系列生效法律文书所确定的义务。　　同时，法院也对在福海大厦一楼的商贩们亮起了红灯，通知其做好搬出福海大厦的准备。12月17日，记者在现场采访时看到，曾在福海大厦一楼做生意的商贩大多已搬走，现在只留下几个空荡荡的门面。据来自浏阳做服装生意的王老板说，自12月4日公告贴出之后，他每天做生意都是战战兢兢的，进也不是，退也不是。他说：“福海公司法人代表颜昌权告诉我，福海大厦有没有卖出去，至今情况一点都不明朗，他要我们继续好好做生意。” 　　确实，这个突如其来的公告，令福海公司法人代表颜昌权感到莫名其妙。　　颜昌权特别强调：“福海公司真是冤，先是遭遇不公平判决，后是遭遇超标查封与不公平的执行，现在又要被赶出福海大厦了。福海大厦并未完工，但这个69号公告中所列大部分工程并未经过福海公司认可，更未通过质检、审计等部门的验收认定，他们仅仅是根据当初的预算书上工程量来起诉我的，这其中问题很多。” 　　幕后操盘者到底是谁？　　外界传言，江西省吉安市一家名叫“国光”的公司是福海的收购者。由于“国光”的公司总部远在江西，人们对其闻所未闻，而有关方面包括法院贴出的公告中从未正式公开其公司状况及收购进展等情况。这一切，难免不引发人们对“福海案件”的一系列猜测。福海大厦是否被拍卖或者被收购了？背后的操盘者又到底是谁？其成交金额到底是多少？资金是否真正全部到位？　　“福海大厦肯定有人愿意来收购，最近又有多个实力雄厚的投资商与我联系过”，福海公司法人代表颜昌权在接受记者采访时说，“但到底是谁在收购，我也只是听说而已，外界传闻有很多版本，我被弄得糊里糊涂的。至于到底有些什么人正与拍卖公司和法院联系收购事宜，我根本就不清楚。” 　　为了确认收购、资金到位等事实，12月17日下午3时30分左右，记者与湘潭市拍卖交易总公司法人代表肖明辉取得了联系。肖明辉先是对记者的采访避而不答，后又说自己对福海大厦的拍卖情况不清楚，因为福海大厦的拍卖不是由她负责的。在记者的多次要求下，肖明辉才勉强说公司的一位姓杨的副老总知道全部情况，要记者去找他。当日下午4时左右，记者及时赶到了拍卖公司办公室，但令人遗憾是那位“杨总”并不在，只有几位员工在办公室聊天。她们表示，公司领导均有事外出或开会去了。之后，当记者再次与该肖明辉、“杨总领导联系时，电话一直无人接听。　　12月17日下午4时30分，记者为此专程采访了湘潭中院执行局副局长颜文军。他多次强调说，拍卖已经成功，资金已经到位。他说，11月8日举行的福海专场拍卖会上，确实是江西吉安国光实业有限公司收购了福海大厦，竞买人为该公司法人代表胡金根。福海大厦以1161万元的价格成交，外加湘潭市拍卖交易总公司的54万元佣金。　　不过，当记者要求颜文军出示拍卖成交的正式合同书等材料时，颜文军从始至终都三缄其口，并未就此发表任何意见。　　相反，福海公司的颜昌权却说：“在11月8日湘潭市拍卖交易总公司举行的福?Ｗǔ∨穆艋嵘希遗扇说搅伺穆粝殖。笔迸穆舨⒚挥谐晒Α8：4笙檬欠裾嬲蝗耸展夯虮慌穆簦ㄔ汉团穆艄敬游凑酵ㄖ遥泊游此痛锶魏问槊娴耐ㄖＮ颐刻於即粼诠荆ㄔ河Ω弥赖摹Ｅ穆艄镜男形狈ν该鞫取！? 　　颜昌权强调：“如果福海大厦已经被拍卖出去，那有没有通过正常的拍卖程序很值得怀疑。” 　　69号公告被推迟执行　　湘潭中院的69号公告规定福海公司迁出福海大厦的最后期限是12月15日，否则法院将强制执行。但是颜昌权说法院根本就没有派人来执行，头一次说是12月16日会派人来执行，第二次接到电话通知说会在12月17日来执行，然而在12月17日，法院执行局却并没有派任何干警来福海。　　对此，颜昌权做了几种推测。他说：“要么是传闻中的‘国光’公司并没有收购福海大厦，要么是收购的成交资金并没有真正到位。至于还有没有其它更深层次的可能性原因，我不好怎么说。” 　　法院为什么屡次推迟执行的时间？颜文军表示，执行被推迟的主要原因是法院最近需要执行的案件较多，警力不够。至于外界关于法院的种种猜测，颜文军全部给予了否定。颜文军强调，法院一旦警力充足，则立即正式执行，时间应该在12月25日之前。另外，“国光”公司所交纳的资金已经全部到了法院名下，法院也将在近日召开相关债权人会议。　　颜昌权告诉记者：“12月17日下午，法院一位姓周的副院长曾找我‘谈话’。当时，周副院长根本没出示任何与拍卖成功有关的正式文书。当然，谈话也没有任何实质性的内容，他只是表示法院将在近日执行69号公告，要我无条件全力配合。” 　　有律师表示强烈质疑　　“福海案件”最近被浮出水面之后，也受到了法律界有关专家的关注。在分析福海大厦所涉及的系列问题之后，湖南省琼武律师事务所所长、主任律师钟琼武等专家对湘潭市中院、拍卖公司的某些行为等提出了许多质疑。　　①物资公司有空买空卖土地行为　　1995年2月28日，物资公司以土地与福海公司合作建设福海大厦，然而当时物资公司根本就没有土地。1995年11月8日，物资公司取得的也仅仅是行政划拨地，所以当年5月9日与福海公司签订土地转让协议时，甚至土地使用权都没有。法律明文规定划拨土地严禁作商业转让，显然物资公司转让土地是一种空买空卖行为，物资公司为此白白拿走了福海公司300万元，这根本就是一种诈骗。　　②法院判决不公正　　湘潭市物资企业集团公司（简称物资公司）与福海公司之间的土地转让合同标的物先是系无土地空买空卖，后系行政划拨地，不得作商业出让，且至今未按违法合同转让给福海公司，而法院却根据物资公司关于福海公司拖欠土地转让费228万元的申请，于1998年12月25日下达了（1998）潭中经字第78号判决书，认定土地出让合同合法有效，要求福海公司承担违约责任，显然是一份不公正的判决书。　　③法院执行有偏袒　　在执行同一个判决时却表现出两种不同的态度。判决书规定，福海公司要么付物资公司228万及利息，要么将大厦一楼给物资公司，按评估价多退少补，系选择性判决。但湘潭中院执行局在执行时并未按判决执行，相反却下达了（1999）潭中执字第100号裁定书，竟称“拍卖湘潭福海实业发展有限公司所建福海大厦房产，以其拍卖所得清偿所欠申请执行人湘潭物资企业集团公司的本息”。整体查封福海大厦之后不久，法院立即刊登公告，要求所有债权人限期作债权登记，并引出一连串诉讼，从而导致福海大厦几乎无法招商引资，一直“烂尾”，最后又遭低贱拍卖。　　当然，在福海公司已付300万土地款的情况下，物资公司并没有依照判决转让土地使用权，而是把行政划拨地非法转到自己名下，导致福海公司至今未得一寸土地，同时大厦又被查封5年之久。执行本应该依判决将一楼判给物资公司并另计利息，不应冻结查封整栋大楼。这一切，严重损害了福海公司利益，并带来了一系列严重的后果。　　④拍卖行为缺乏透明度　　公平、公开、透明的拍卖行为，应该是拍卖行业最基本的准则之一。福海案件并没有涉及到国家任何机密，作为法院委托的中介机构湘潭市拍卖交易总公司，在拍卖福海大厦时，应当依法向社会和当事人公开‘国光’收购福海大厦的全过程。拍卖行为越透明，暗箱操作的可能性就越小。当然，在涉及到福海大厦的所有事情上，法院也应保证其执行的公开化，保护当事人的知情权，以增强其工作的透明度。　　另外，拍卖价格具有可操控性，由于一般拍卖房产的价格约低于市场价的20%～30%，对于特殊价值的拍卖房产，特别是烂尾楼，可能拍出惊人的价格，使房产体现最大化的价值。而为什么福海大厦的拍卖价格被操控得如此之低呢？拍卖公司是为了降低交易成本，还是为了提高交易效率？或者另有内情？　　媒体报道引发关注　检察机关介入调查　　土地使用权证为何到不了福海公司手中？物资公司拿走的300万究竟何去何从？福海公司损失谁来赔？拍卖行为又为什么如此不透明？民营企业的权益又该如何去保护？……等等这一切，都引起了社会强烈的关注。这也不得不让人们产生这样的疑问：案件背后有没有暗箱操作？或者，在案件的背后又隐藏着一股什么样的力量？　　幸好，“福海案件”被红网、《三湘都市报》等媒体报道之后，再次引起了省市有关部门的高度重视。日前，省高级人民检察院、湘潭市人民检察院对福海案件都表现了不同程度的关注。据了解，12月17日，湘潭市人民检察院介入了对“福海案件”的调查。　　债权人的权益要保障，债务人的利益要维护，城市的伤疤要治愈。检察机关的介入，意味着如果案中有任何不公正、违法违纪、滥用职权、暗箱操作等行为，相关责任人都必然会得到追究。这势必将消除人们对“福海案件”的种种疑惑，记者也将继续予以关注。(稿源：红网)(作者：肖雄)(编辑：刘建)