新报记者周和平报道明年是城建新“三年大变样”第一年，记者在昨日市建委召开的相关会议上获悉，明年全市城建将着手打好道路网架、融资、建筑市场秩序、房地产和小城镇建设5张牌。网架：27条路要变模样

　　明年全市投资85亿元打造的56个重点建设项目中，市政道路项目就有27个，总投资达46亿元。明年新修或扩改的道路有21条，即岳麓大道、湘江大道、韶山路二期、黄兴北路、蔡家冲路、远大路、二环线、人民东路延长线、人民西路、人民路过铁道涵洞、马王堆路、汉城路、高岭路、奎塘路、白沙南路、陡岭路、金星大道北段、银盆路、观沙路、清水路和星沙大道延长线；明年得到整治的道路有6条，即中山路、蔡锷中路、城南路、枫林路、湘春路和梓园路。融资：各扇大门都打开

　　如何解决城建资金筹集问题？市建委会将以经营城市为宗旨，放开一切可放开的投资领域。明年允许不同构架的资本形式进入，吸引和协调各种社会民间资本参与到城市建设中来。同时，市政府还将加大财政对城建的投入，经营好土地资源和无形资产，扩展债券市场等。秩序：严查拖欠工程款

　　明年，有关部门将在建筑招投标上改革和创新。其中，对国家财政和国有股投资项目必须从严，放开非国有投资项目的发包方式，扩宽招标覆盖面，引导和推广设计、监理、绿化、亮化招标；开展拖欠工程款、民工工资的专项整治，重点查处政府投资项目、房地产开发项目拖欠工程款和民工工资问题。房地产：控制高档楼盘

　　明年全市房地产投资将完成130亿元的规模，相比今年，增加幅度为15％。届时，全市住宅施工面积预计达到1250万平方米，竣工面积300万平方米，完成商品房销售200万平方米；与此同时，房地产领域将继续按照“一楼一策”的方式盘活缓建项目。控制高档楼盘开发，重点发展中低价位的普通商品房和经济适用住房建设，建成住宅小区20个。小城镇：“股田制”改革

　　明年小城镇建设将立足于推进城乡一体化进程，完成望城和宁乡县域城镇体系规划编制工作，一般建制镇要完成40％的控制性详规性编制工作，10个重点小城镇要完成环保、消防等专项规划；要保持小城镇基础设施建设投入20％的增长速度；在探索集体建设用地流转机制改革上，要在10个重点城镇全面推开“股田制”改革，实现农业的集约经营。

　　作者：周和平

　　（来源：东方新报）