昨天，《我省首次小区业主选聘“管家”》一文在本报Ａ05版刊发后，许多读者致电本报，对于小区此举表示赞同。据了解，今天，新“管家”郑州圆方物业公司就要接管中方园小区了。昨天记者就业主们关注的一些问题进行了采访。

　　老“管家”收费低，为何没中标？

　　在27日召开的招投标大会上，老“管家”天伦物业报价为每平方米0．32元，在3家中标人中是最低的，圆方物业的报价为每平方米0．36元，业主委员会为何选中圆方？

　　该小区业主委员会副主任王涛在接受记者采访时说：“天伦物业在小区管理了5年，做了很多贡献。但在此次竞标中，它把小区分为东西两院，收费价格不一样，与招投标文件精神不符。所以，业主委员会的代表们在最后定标时选定圆方物业公司。”

　　新“管家”如何收费？

　　目前，中方园小区的物业收费是每平方米0．32元，入住后的圆方物业则收费每平方米0．36元，一些业主认为收费较高。

　　圆方物业的总经理薛荣告诉记者：“新‘管家’入住，业主有欢迎的，也有不欢迎的，但我们会用真诚的服务打动业主的。”她承诺，圆方物业入住小区后，将以优惠价格收取物业管理费，中标价格为每平方米0．36元，优惠价按年度一次性缴费为每平方米0．32元。

　　老“管家”预收的物业费能否退还？

　　据中方园小区业主委员会副主任王涛介绍，天伦公司跨年度收费怎么退的问题，由于小区业主较多，将分期分批退给业主。天伦公司有关负责人也说，部分业主预交的费用将退还，欠交物业费的业主也应尽快补交。Ｃ记者路六居 孟冉