中新社上海十二月三十日电(记者褚婷婷)上海市府新闻发言人焦扬今日在此间新闻发布会上表示，上海投资性购房比例已经接近国际公认的警戒线，有关部门正在研究有关暂停期房转让的措施，以促进上海楼市持续健康发展。

　　据上海统计局抽样调查，上海投资性购房比例已达百分之十六；单价每平方米七千元人民币以上的房屋中，投资性购房比例已近四成。投资性购房尤其突出表现在期房交易中，据悉，目前上海有百分之二点五的购房者、五十万平方米的物业在期房阶段交易，这一趋势还在上升，期房转让中绝大部分是投资性购房。

　　焦扬表示，近期上海新建商品房、存量房交易量继续增长，房价总体保持上涨趋势。但投资性购房比例已占百分之十六，已接近国际公认的警戒线。

　　据业内人士介绍，从海外经验看，一般认为当投资性购房比例超过两成时，房市会孕育一定的风险。随着上海城市地位的不断提升以及房价继续上升，投资性购房仍有增加的趋势，需要适度地加以限制。

　　对此，焦扬表示，为促进上海房产市场持续健康发展，上海市政府将采取措施调控上海房价过快上涨，进一步增加中低价供应总量，以优化上海房产结构。今后上海将努力实现房价增幅与GDP或城市家庭可支配收入增长相协调，明年两者增幅要基本拉近。完