本报讯（记者骆建基、金叶）丽柏广场自今年9月在环市东路现身以来，短短几个月，这里已成为华南地区会聚最多全球顶级品牌入驻的高级商场。

　　丽柏广场投资者香港兴盛发展（中国）有限公司董事长刘军昨日在接受本报记者专访时感慨建成一个让国际顶级品牌一致接受的高级商场不易。

　　“我们幸运找到市场空当”

　　记者：广州人消费讲实惠轻品牌，您偏在这里投资建国际顶尖品牌集中的商场，当时是怎么考虑的？

　　刘军：我们有三种构思：即建中下、中上、或最高档商场。我们专门针对这三种构思进行了全面的市场调查。调查显示，58％的人士看好在该商圈建高级商场；38％的人是士表示在该商圈一次性购物超过5000元。

　　这表明广州环市东地区已经是一个相当成熟的商圈，具有强劲的消费力。调查同时发现不少人士认为该商圈国际顶尖品牌经营分散偏少。显然，环市东独缺走顶尖商品路线的商场。

　　记者：与友谊商店的客流相比，丽柏广场显得清淡，对此，您怎么看？

　　刘军：关键是我们的顶级品牌怎么看，他们的反应超出了我们的预期。目前丽柏广场已经成功汇聚了华南地区最多的全球顶级品牌，并且有相当多的国际品牌首次在广州开设专门店。

　　目前的人流量是在估计之内，当丽柏广场和友谊的联体建筑完成后，无论人流量、消费额或消费客群皆会有明显的提升。其实，丽柏广场项目只是第一步，以后在国内其他城市会继续开发同级商场，形成一个连锁性网络。

　　我认为丽柏目前的格局还不理想，未来还会对品牌档次不断进行调整提升。总的原则是国际一线品牌会占据一楼和二楼的位置，而二线或以上的品牌则会往楼上迁。

　　“做顶级商场就像在赌博”

　　记者：进驻丽柏的国际品牌销售如何？

　　刘军：我不知道他们销售的具体数额。从已经入驻的这些品牌反馈的信息看，他们的销售是不错的。可以说丽柏在将顶尖品牌引进的同时，也将本来分散的高档商品消费力集中起来了。

　　很多品牌都这样表示，他们在丽柏广场的店是在中国国内效益最好的。而过去在广州其他商场开过专卖店的一些品牌，通过前后的对比，可以更加清楚的看到这点变化。

　　记者：你是否担心投资风险？刘军：我感到做丽柏这样的顶尖购物商场就像在赌博，世界顶级品牌都追求完美，硬件和软件皆是。顶尖的国际品牌年装修一个铺一掷千万。丽柏广场铺位间隔与顶级品牌共同协商始达至目前的组合比例。可以说，从丽柏的招商开始，一直到今天，我都不断在因应顶级品牌的需要而不断努力。

　　记者：您有没有坚守的经营理念？

　　刘军：国际著名的品牌通常都有他们坚守的风格，在丽柏转一圈，你会发现风格都是各异的，有的品牌的地毯、沙发、模特都是总部统一购买的，对灯光的亮度也有统一要求。相对于这些国际品牌，我们是一个服务者，要提供与这些顶级品牌相匹配的最好的服务。

　　明年元月7日举行剪彩典礼当天，丽柏广场会举办VIP专场，邀请香港著名影星担任特别嘉宾，推出世界知名品牌时装展示等。（来源：广州日报）