锐意改革闯出解困路 |
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http://www.sina.com.cn 2004年01月01日08:46 广州日报大洋网 |
本报讯(记者叶卡斯)两年房地产业务“零开发”、一度成为广州市的上访大户的广州市华侨房屋开发公司,政企脱钩后向房地产开发、物业经营管理、酒店服务以及教育业等多元化企业方向发展。该公司旗下的嘉得利湾项目,当年封顶,当年销售,成为广州市楼宇中一个精品楼盘,到目前为止已销售达96%以上。 一度成上访大户 据介绍,广州市华侨房屋开发公司是一家有着50年历史的老国企,为广州市的城市建设和侨务工作作出了巨大的贡献。但在上世纪90年代末,广州市房地产群雄并起竞争激烈,加之管理模式陈旧、经营观念落后,该企业一度陷入困境,成为广州市的上访大户之一。 锐意改革政企脱钩 2001年,广州市委、市政府决定对华侨房屋实行政企脱钩,将其从广州市侨务办划出,由广州市国有大型房地产企业———珠江实业集团归口管理。 新班子上任伊始,就果断决策,对职工该聘的聘,该分流的分流,稳住了人心。还委托专家编制了《华侨房屋未来市场发展战略研究报告》,开始探索服务业与房地产业的有效整合。 房产物业教育业多点出击 该公司通过与合作方积极协调,除房产业外,还通过物业的处理和购置,使物业收入在去年800多万元的基础上翻了一番;并开发教育产业,在广州市九佛镇筹建外国语学校,将房地产和教育产业结合起来,按照规划,学校将占地数百亩,建筑面积达到6万多平方米。(来源:广州日报) |