青岛市场当前应收看房费(图)

http://www.sina.com.cn 2004年01月07日04:11 青岛新闻网-青岛日报

　　爱威不动产张廷友：现在上海已经有很多中介公司不收取看房费，但是从青岛的市场分析，看房费还应该收取。

　　根据青岛市物价局和房产局青价费［1999］230号文件及国家计委、建设部《关于房地产中介收费的通知》文件规定：在房产经纪活动中，经纪人对客户提供详细、真实的房源地理位置及有关事项后，并到实地看房的，可收取看房服务费，每看一处收费不超过30元，由双方当事人协商议定。

　　我们公司目前采取看一次房10元钱，看满三次后，斟酌收取。之所以这样做，从中介公司的角度看牵扯到一个看房的成本问题，现在许多分店实行的是定额计划，对每个经纪人来说，这10元钱看房费可以作为交通费等补贴；另外，收取看房费也是为了避免甩中介，而一般看满三次后，大家基本都比较了解了，所以这样费用就可以不收或者少收了，或者比较有把握的客户也不需要收看房费。我们比较喜欢做的是高档房屋的二手房买卖，因为对于买高档房屋的客户来说，一旦成交他们要支付的费用很高，一般很少会发生甩中介行为。