你擅变合同 我关门歇业 郑州调味食品城商户、管理方起纷争,有关部门已经介入,要求维护商户利益 |
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http://www.sina.com.cn 2004年01月07日04:59 河南报业网-大河报 |
本报讯昨日,郑州调味食品城商户与市场管理方因收费问题发生矛盾,商户集体关门歇业(如上图)。这一事件引起郑州市邙山区政府的高度重视,有关人员立即赶到现场控制局势,对商户进行劝解,并当场责令市场管理方停止错误做法。 昨日上午,有人打电话反映,位于郑州北环的调味食品城集体停业了,原因是市场强行乱收费。记者闻讯赶到现场时,市场大门两边站满了商户,市场里的店铺都拉下了卷闸门。商户代表陈先生告诉记者,1998年11月,这个市场从农业路的黄河食品城迁到北环,商户们与管理市场的投资方签订了为期5年的合同,房租一月一交,每个商户还交纳了3万元至4万元的经营保证金。2003年合同期满后,市场管理方不仅不退还应退的经营保证金,还在未与商户沟通的情况下,单方面拿出了不利于商户的新合同。新合同中列出三个方案:一是商户一次性交纳3年的房租,每间门面4万元;二是每间门面先交8000元的使用费后,每月再按时交纳房租;三是以拍卖方式对商户现有的门面进行议价,谁出的钱多就让谁来经营。让商户从三个方案中任选其一。新合同遭到了商户们的集体抵制。1月3日,商户们向管理方递交了抗议书,1月4日,管理方对每区的前几号商户下发通知,要求按新合同交费,否则就得做好退场准备,1月5日,市场管理方就要求一些商户于6日退出市场。在这种情况下,商户们决定集体退场,关门歇业。 调味食品城管理办公室的张凤云对记者的解释是,不退经营保证金,是因为商户们还在市场里经营。至于签订新合同是否要与商户们协商,她说市场管理方有权单方面出台合同,没有必要与商户们商量。 昨日上午10时许,郑州市邙山区经贸委、长兴路办事处、工商所工作人员和部分民警赶到现场。邙山区经贸委一负责人当场承诺,政府部门优化经济环境的态度和决心不会变,市场管理方单方面推出的合同有违商户利益。这位负责人说,市场发展到今天很不容易,他请商户为市场的长远发展着想,暂时停止集体关门的做法,抓住节前的旺季,搞好经营,政府部门一定会想办法处理好这件事的。长兴路办事处主管市场的一名副主任明确表示,市场擅自涨价行为是错误的,他接到上级领导的通知来到这里,就是制止这种私自涨价的错误行为的。 对着替自己说话的政府职能部门,一些来自外地的商户也说,3年时间内市场的情况谁也无法预料,市场管理方新出台的合同中,对遇到拆迁等因素造成的损失如何赔偿等问题只字不提,没有一条条款保障商户的利益。商户们表示,如果政府部门能够妥善解决问题,他们就会正常开门营业,谁都不想放弃双节前的经营旺季。N(记者熊堰秋/文李文波/图) |