中新社香港一月七日电香港特区行政长官董建华七日发表连任后的第二份施政报告，虽然报告对房地产市场着墨不多，但地产界人士普遍表示欢迎。

　　香港最大地产发展商之一、长江实业集团执行董事赵国雄表示，施政报告中没有提及土地或房屋政策，反映政府与地产商看法接近，即楼市已稳步复苏，可交由市场调节，政府毋须再推出新的稳定楼市措施。赵国雄认为，政府在土地政策中，应该扮演土地供应者的角色，其它环节的力度可减轻，由市场主导楼市。

　　对于施政报告内提出将加快旧区重建步伐，赵国雄同意部份旧区在基建配套设施、物业维修及清洁卫生上有问题，重建是有必要的，发展商亦乐意参与。他认为，铁路沿线地区或较多市民上班上学地区的重建价值较大。

　　美联物业主席黄建业，亦对施政报告表示欢迎。他认为，报告对楼市着墨不多是好事，可让市场自由发展及调整，并期望将来政府对地产市场的干预继续减少。他预期，在二00五年底前，“负资产”将在香港消失。

　　测量师彭兆基认为，施政报告不再推出新的稳定楼市措施，是“无招胜有招”。彭兆基表示，政府过去推出不少稳定楼市措施，现时楼市交投活跃，楼价回升，正好把过往的措施效果彰显出来，因此政府现时毋须再推出任何新的措施。

　　彭兆基又认为，政府应该选择人口密集、交通方便的地方进行市区重建，相信在楼市复苏的环境下，市区重建项目将不会如以往般出现亏蚀，预料可吸引发展商参与。完