1.21亿卖掉县府大院的零和博弈 |
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http://www.sina.com.cn 2004年01月17日11:02 人民网 |
网友:徐迅雷 开年不久,浙江有个县把把自己县府的整个大院给卖了。1月13日,随着拍卖师的一棰定音,仙居县府大院被一家地产公司以1.21亿元的价格“拍”走。拍卖吸引了7家房地产开发公司,仙居县委、县政府的部分领导也来到了会场。竞拍底价6000万元,15分钟后价格升到1.21亿元后,县府大院的土地使用权于是转手。(据1月14日浙江《都市快报》报道) 仙居县府大院位于仙居县城关酒坊巷,总面积为2万多平方米,这个位置堪称“黄金宝地”,商业价值高。报道说,“县里对这个价比较满意。这笔钱将全部用来偿还因修建下岸水库的负债,下岸水库在当地又被称为‘聚万众之心、举全县之力’的民心工程,整个工程实际总投资约为4.5亿元,已于去年上半年完工,虽经当地政府多方筹措,但目前仍有约1.5亿元的资金缺口”。建起来的水库是民心工程,那么,用来弥补资金缺口的卖大院之举,当然民心举措了,是看来这真是一个“民心行动”的平方。 然而,我的疑问来了:县府大院卖了,县府没卖,县里一大帮机构要为民办事,要有建在地皮上的房子,那么,这个注定要花钱,怎么办?报道最后提到:一直租用县供电大楼办公的仙居县政府即将有新的办公场所,新地址目前土地已经征好,估计明年可以开工建设,“新大楼的建设费用不会超过5000万元”。呵呵!1.21亿减去确定的5000万,还剩7000多万。7000多万再减去征地费用,搬迁费用,这几年租房的费用,应该还有一点剩余。那点剩余难道都可以投到那个水库里?可以是可以,但原来的县府大院,除了地皮,我想也是有房子的,地皮可能是“无偿划拨”的,我们也不好算什么钱了,但地皮上那些办公楼房,不是天上掉下来的,而是要花纳税人的钱才建得起来的,没个几千万怎么可能拿得下?按我这个“账房先生”这样的算法,这1.21亿是一分也不剩了。那么,这个卖掉县府大院的结果却是零和博弈。零和博弈,就是说钞票在不同的口袋里搬家,并没有创造出新的财富。 当然,你可以说,那个以1.21亿元拍得县府大院地皮的地产公司,会在这块地皮上创造新的财富啊。没错,但那财富是那地产公司的,不是那县政府的。县政府没有财富意义上的“正和博弈”,如果硬要说有的话,那么,只有在政治意义上的、政绩意义上的——因为这样赢得了“为民卖掉县府大院”的高度评价。 旧的政府大院出售、新的政府大院建成,在改革开放、经济飞速发展的这些年头,其实也并不鲜见。用拍卖这种市场化的手段把旧的处理出去,确实也比较好。但是,如果这个过程是个零和博弈的过程,这个结果是零和博弈的结果,那就不要拿“弥补民心工程”来说事了,因为那样只能糊弄糊弄不明就里的老百姓。 :来源:人民网 |