本报讯 （记者程富建 通讯员房萱）昨天，南京市房产局宣布，面向全市公开选聘物业管理招投标委员会和拆迁评估专家库成员。

　　据悉，本次公开选聘采用自愿报名、综合评审、正式聘用的方式，聘用期限为两年。要求应聘的专家、委员具有较高的专业理论水平，熟悉相关法律、法规，实践经验丰富，并能够公正、廉洁地履行职责。该市房产局说，有意应聘者可以分别到南京市物业管理办公室和南京市拆迁管理办公室报名，或者登录南京房地产信息网（www.njhouse365.com）进行网上报名。报名时间：即日起至2月15日，具体时间段为上午9：00—12：00，下午2：00—5：00；物业管理招投标委员报名地点：华侨路75号4楼，联系人周烨，电话：025－84702931；拆迁评估专家库成员报名地点：华侨路28号4楼，联系人姚亮，电话：025－84702662。

　　又讯根据相关统计，在所有物管纠纷中，有八成左右涉及前期物业管理。昨天南京市房产局有关负责人表示，今年将以此为突破口，强化前期物业管理。按照规定，除非公开招标或连续两次邀请招标投标人少于3人或者多层住宅总建筑面积在3万平方米以下、别墅总建筑面积在1万平方米以下的物业可以采用协议方式选聘物管企业外，其他住宅及同一物业管理区域的建设单位都应当通过招标投标的方式选聘物管企业。在前期物业管理招标中，评标委员会的专家成员必须从专家库中以随机抽取的方式确定。同时，引入回避机制。与投标人主要负责人有亲戚关系或经济利益关系的，不得担任评标委员会成员。

　　《江南时报》 (2004年01月18日 第三版)