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借力发展 借势腾飞——三桥辖区创新思维出特色

http://www.sina.com.cn 2004年01月20日10:42 贵州日报

  近日,北京凯达丰房地产公司以1040万元的高价获得了三桥商业步行街的开发权。年初,该公司将投资1.7亿元将三桥中路扩建成颇具现代化气息,饱含人文关怀的商业步行街。去年10月底,贵阳三桥西出口的通车,不仅打通了贵阳北上西进的通道,同时也把云岩区三桥街区经济的发展推上了快车道。

  “借”来满园春

  借力发展,借势腾飞,这是三桥办事处党工委一班人经常谈及的话题,三桥因其处在城市边沿、繁华区的末端,商业发展不成气候,工业布局不成群,市场规模上不去,是一个人气不旺和缺乏支撑的城乡结合部。然而,经济的发展要靠强力厚实的基础作铺垫,要以所处区域营造出的发展环境作支持,但这一切恰恰是三桥所稀缺的。三桥的经济如何发展?经过一番深思熟虑,三桥从“借”字入手,找到了破解难题的办法:

  一是借优造势,驱动三桥街区经济的超常规发展。三桥及时组建了招商引资办,设立了一站式办公室,筹组了资金项目库,大开发带来了三桥的大发展,助推着三桥街区经济发展的突飞猛进,自北京凯达丰房地产公司签约注资入主开发三桥中路商业步行街以来,已有来自全国各地的22家客商,与三桥签订了总价值为5147万元的引资引企项目。

  二是借力攀升,营造发展氛围。三桥处在金阳新区的辐射范围内,是通老城达新区的必经要道,金阳的发展建设必然牵动与之山水相连的三桥,因此,三桥是“建设大贵阳”战略实施的最大受益者。三桥办事处为此专门成立三桥街区经济对策发展部门,对贵阳市发展三桥区域的政策精神进行了精读细研。去年上半年,贵阳市市场建设发展规划出台,三桥办事处就组织干部职工进行了分析研究,制订了以市场发展,拉动三桥街区经济的思路,着力发展汽车配件、农资饲料、建筑材料、五金交电等专业市场。

  三是借地生财,寻求双赢,共谋发展。三桥是老工业聚集区,贵阳茶厂、省粮食市场、市土产公司仓库已是主业不兴,副业难旺,空守着大量的生产要素资源,艰难度日。借地生财,共谋发展的思路一经提出,即在街道和企业之间形成了共识,如今这三家单位在办事处的积极撮合下,正在合力打造总规模为12万平方米的西南三联农产品批发市场。

  贵州客车大修厂,拿出1.3万平方米闲置场地,与海恒公司开发建设五金交电批发市场,不仅填补了贵阳无专营五金交电市场的空白,在一定程度上解决了企业难为无米之炊的隐痛。300多名下岗职工又重新走上工作岗位。此外,还有贵阳市商业车场、贵阳建材机械厂等单位与办事处协商共办市场事宜。

  特色发展鼓声急

  怎样发展具有三桥特色的街区经济?三桥办事处党工委书记汪红,主任姜曙光认为要让三桥的街区经济“火”起来,就要勇于从传统的作坊式工业迈向以三产服务业为主导的产业经济。

  三桥片区整体大开发的推进,给了三桥街区经济创新出特色的机会,一个以“五个一块、三个抓住”为主骨架的特色发展方略,呼之即出,即扶持老企业,稳住老税源;大力发展第三产业,建市场;盘活国有资产存量变死地为活地,结合整体开发,做实房地产业。

  目前三桥结合大交通、大仓储、大辐射、大市场的优势,跳出区域借地发展,拓展区域外发展空间。大大助推了三桥街区的经济跳跃式发展。

  作者:王筑军 朱兴兰编辑:


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