又访蔡家声，是在象湖源———南昌迄今最大规模最漂亮的会所里。两年前在滨江宾馆初识时，蔡先生刚刚开始担纲象湖源的规划设计。那时，象湖周边尚无一个象样的楼盘，象湖源工地上给人的印象是一片荒芜。

　　“仅仅两年，南昌的确漂亮了许多，走进一批新楼盘让人似乎来到了深圳或者上海。”蔡先生一走下“江西南昌房地产发展论坛”讲台，如约接受了记者的独家专访。

　　蔡家声认为，只有立足绿化、水景的花园城市，方能长盛不衰。他说：“发达国家与发展中国家的不少城市，在规划建设中曾单一地追求速度与成效，结果二三十年下来，才发现原有的不少概念已经过时，而照抄照搬过时的概念建筑，给这些城市留下的只是人文垃圾。与之相反，那些重视绿化、植树与追求朴素生态环境的城市，由于大树与绿色植被的点缀，却变得愈发年轻与舒适———绿色葱茏，冬暖夏凉。特别是因地制宜的树木成林之后，不仅能大量输氧，还能防尘挡风，为城市频添勃勃生机。因此，我觉得，南昌现在应该多种树木，建议专门成立一个强势的能管很多年的园林机构，大力开发园林建设，通过地方立法，辅之特有的权威，30年下来，必有大的建树。”

　　比较起南昌与新加坡，蔡先生哈哈一笑：“南昌城建的发展速度远甚新加坡，但是在城市总体规划、绿化空间、路网的配套方面，估计仍有10～15年的差距。其实，在新加坡乃至在许多发达国家，新楼盘交付给业主的都是生态的精装修房。毛坯房必定会极大地制造无谓的污染与浪费，因为新房的二次装修，不仅耗费各类建材材质，损坏电梯，而且还会制造大量的建筑垃圾，所以是反生态建筑。如果政府提倡，专家与媒体引导，开发商主导，分高中低三层次大力建设精装修房，南昌城的生态环境会立马见效，立竿见影。”

　　一讲起南昌的水系与水景，蔡家声顿时称羡不已———“南昌的水景均匀分布在整个城市中，众多湖泊于东南西北各方位错落有致，犹如‘大珠小珠落玉盘’，让大多数市民可以享受到水景的宁静与飘逸，这真是上天的特别恩赐。建议南昌政府要从长远的角度统筹规划，尽可能发挥水景优势，首先贯通所有的水系，变死水为活水；其次是水源上游一定要坚决控制住污染；第三，水景楼盘建设要引导为硬铺地、软铺地与水景三者的适度搭配———硬铺地便于晨练，软铺地便于人们亲近花草绿树，水景要让更多的市民能够参与享受，切忌一楼高矗独领水景风骚……”

　　聊到此处，记者突然发现蔡先生在瑟瑟发抖，一问，方知他没穿毛裤，禁不住南昌冬季湖水边的阵阵湿冷，我们的话题于是转到了生态住宅舒适度上。蔡家声戏言，南昌尽管有这么多新型花园楼盘，但是都忽视了一个以人为本的重要内容，那就是舒适度。“花光所有的积蓄，买了一套好房子，住进去感受不到冬暖夏凉，岂不冤枉！”蔡先生接着说道：“像南昌这里的气候，夏天象火炉，冬天又湿冷，开发商为什么不能在这个方向上多花些功夫呢？譬如，冬天为小区的每户人家提供系统供暖，在小区的西北面多种些阔叶林木。要做到这一点并不难，这里面关键的就是观念与意识的问题，十分希望下次来到南昌，能明显感受到这方面的变化。”

　　“以水系绿化为主导，以战略育林为核心，紧扣花园城市的不朽灵魂，做足绿化、生态与水景的文章，南昌离真正的花园城市便是咫尺之遥。”

　　(大江网-江西日报)