本报讯 （通讯员 亚龙 记者殷文静）春节期间，随着外来打工人员增多和放寒假的大学生陆续返校，南京各家房屋出租中介公司一改往年“门庭冷落”的局面，房屋出租市场提前升温，房屋出租价格也水涨船高，急剧飙升。

　　据一家房屋出租中介公司介绍，连日来，租房的人与往常相比明显增多，房源趋于紧张。目前房源最紧俏的地段要数南京大学、东南大学和南师大等高校周边地区。许多返校大学生做的第一件事就是外出租房子，而不愿意再挤学校的集体宿舍了。据东南大学附近一家中介公司工作人员介绍，3位大学生春节前看中了学校附近蓁巷的一套两室一厅住房，准备开学后合租，结果昨天来一看，房租由年前的900元一下涨到1200元，他们又连跑了几家中介公司，行情都差不多。据了解，高校附近的出租房屋，春节后价格普遍上涨了20％～30％。

　　据了解，随着节后大批外地民工提前来宁打工，南京城郊接合部等较偏的地区房屋出租价也在悄悄上扬。记者从位于孝陵卫和红山等地的多家房屋出租公司了解到，不论价格高低，目前没有租不出去的房源。对此，一些业内人士分析认为，除了大量外地民工来宁和大学生集中返校，造成房源紧张以外，即将于春节后全面启动的南京老城拆迁改造，也是刺激房屋出租市场升温的一个重要原因。

　　《江南时报》 (2004年01月28日 第二版)