记者吕辉

　　宁波晚报讯商品房供应紧张是甬城楼市的一大症结，那么2004年是否会有所改变？最近，记者采访了市建委有关人士以及部分房产商。他们普遍认为，2004年的商品房市场投放量将会比去年有所增加。

　　市建委副主任褚银良在一次新闻发布会上表示，去年下半年，政府通过推出大批经济适用房，从一定程度上缓解了住房市场的供应不足问题。2004年我市还将继续推出相当数量的经济适用房以及普通限价商品房。这些房源的大量上市，会进一步消耗市场需求。

　　另据去年和前年的土地供应情况，预计今年市区房地产开发量至少在300万平方米以上，但从新盘的建设计划看，今年的商品房依旧以高层住宅为主，多层住宅的比例不会超过30％。高层主要集中在市中心一带，多层则主要位于五类地段的一些大盘内，如常青藤二期、青林湾、丽园馨都等。

　　此外，鄞州楼盘在2004年的动作将很大。据估计，鄞州今年的商品房开发面积约140万平方米，且以高档精品楼盘为主，目前已列入开发计划的楼盘有16个，其中有华泰三期、东城水岸等，大部分会在上半年揭开面纱。