本报讯（记者李妍通讯员蓝山、沈明光）记者昨天从广州地税涉外稽查局获悉，2003年广州市涉外房地产企业偷逃税情况严重，去年该局总共检查了59户涉外房地产企业，其中存在税务违法行为的有33户，共欠缴税费金4580万元，占该局全年查补额的43.6％。

　　据介绍，广州涉外房地产企业偷逃税存在以下几个显著特点：第一，偷逃税情况仍较为普遍。2003年有占检查户数56％的涉外房地产企业存在不同程度的偷逃税行为，虽然比起2002年有一定幅度下降，但没有质的改变；第二，平均少缴税费金数额增大。此33户企业平均少缴金额达139万元，是其他存在偷逃税的涉外企业平均欠缴额的4.3倍，较前几年的125万元有所增大，其中有两户更是超过1000万元；第三，偷逃的税种以营业税为主。该行业偷逃的营业税及加收的滞纳金占总欠缴额的九成以上；第四，补税额低。在4580万元的欠缴额中，各房地产企业只补缴了2320万元税款，仍有2260万元税款没有补缴，占应补总额的49％，占广州地税涉外稽查局去年全年查结企业仍欠税额的96.6％。

　　另据介绍，房地产企业仍然主要通过隐瞒真实收入来达到偷逃税费的目的。比如：境外售楼取得的收入不及时入账；通过“以房换地”或“以房抵债”的形式偷逃营业税；代收代付费用不并入营业额计税；剥离房屋附属设备价值以减少房产原值。（来源：广州日报）