人民网记者 龚永泉

　　刚刚进入2月，南京已有两场房展博览会吆喝招展，另有3场也确定了展期，还有至少2场正在酝酿筹办。南京的房展何其多？记者向市房地产市场研究中心进行了了解：2002年全市举办房展9场，2003年举办了7场，就目前掌握的信息看，今年也不会低于7场。据介绍，上海、深圳、杭州等城市一年也只有两三场房展，因此，南京房展的“频率之高，全国罕见”！

　　甚至发生了这样的怪事：两个房展在同一天举行，其规模和效果可想而知。出现过度竞争的症结在于：在南京办房展无须批准或登记，只要有能耐拉来开发商，租个场地就成。

　　“你方唱罢我登场”的房展已带来了不良后果：房展水平每况愈下，为拉参展企业，对参展商和参展项目不做任何审核和限制，展销和展示项目不分，一些无销售许可证、有安全质量隐患的项目也堂而皇之粉墨亮相。一房展会上进行所谓“南京十大精品楼盘”评比，一些低劣质量楼盘交了钱也赫然中选，购房者连呼上当，产生严重的遗留问题。

　　虚假信息充斥其间。南京每年有项目上市销售的房产企业100家左右，举办者为了吸引消费者而夸大其词，仅二十多家企业参展被称之为“有史以来规模最大”，而80%为一个区楼盘的房展会被称之为“代表行业最高水平”，并冠以“南京首届房地产节”名称等等。

　　开发商不堪重负。参加一次房展，场租费及布展制作费需10至20万元，无疑这些费用“羊毛出在羊身上”，还是要由购房者“埋单”。有开发商坦言，面对接踵而至的房展是“能躲则躲”，他认为，象南京这样的城市，春秋两季举办两次房展“足矣”。

　　业内人士呼吁：实行审批制度，规范展会市场势在必行。凡举办全市性商品房展销大会，主要由政府房产主管部门或会同相关部门举办，并经市政府批准。其他单位未经许可，不得从事此类活动。

　　控制办会频率，改善投资环境。每年可举办2至3场全市性大规模的房地产展销活动，同时，辅之以二手房、租赁房等专业市场，以适应开发企业、中介组织适时通过展销活动展示自己，宣传品牌，创造销售业绩，繁荣房地产市场。来源：人民网