烂尾地今年可“翻身” |
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http://www.sina.com.cn 2004年02月07日10:36 广州日报大洋网 |
本报讯(记者李妍通讯员沈耀军、陈梅英)广州市下月将拍卖两个经法院判决的烂尾项目,这是广州市土地交易中心首次拍卖这类型物业。 两个烂尾地块一个是海珠区工业大道的弘基广场,占地面积为3391.6838平方米,目前已建成22层综合楼。另一块位于东山区的竹丝岗四横路,用地面积为1343.44平方米,地块用途是商务和办公楼。这两个地块的最低底价尚未定出。 市场人士认为,烂尾项目经营起来比较轻松,开发商不用再经过前期报建等手续,而且只要控制好成本一般都可盈利,而最值得关注的是这些项目的前期欠债问题。 交易中心副所长黄文雄表示,这次拍卖的烂尾项目不会有后期债务等问题,只要缴清成交价,土地就可放心开发。今年,广州市政府计划把100多个烂尾项目推向司法程序,这些烂尾项目最大的优点就是产权明晰。对上述两个项目本月内会刊出公告,初定在下个月拍卖。(来源:广州日报) |