据新华社广州2月6日专电　广东省房地产协会日前对外发布了其2003年广东房地产市场分析报告，报告中表明：经历了1998年以来的快速增长后，2003年广东房地产市场步入平稳、理性发展的轨道。但广东房地产市场存在着空置量居高不下，土地开发增速过快、融资渠道单一、投资风险增大等问题。

　　据统计，广东省全年累计完成投资突破1200亿元，同比增长8．3％，明显低于2002年18．5％的增幅。与全国房地产投资高达32．5％的增幅相比，增幅平稳。

　　市场销售的统计资料显示，由于供给规模仍然较大，销售面积增幅低于竣工面积增幅，加上市场消化能力偏弱，导致市场销售压力增大，空置量居高不下。广东省房地产空置问题一直引人注目，空置量占全国总数的五分之一左右，比例高于建设和交易方面的数据。2003年空置量又有13．6％的同比增长。空置面积增长主要由待销面积（1年以内的空置）增长拉动。（来源：信息时报）