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http://www.sina.com.cn 2004年02月07日14:13 信息时报 |
出租无产权房屋的行为是否有效? 读者林小姐:我于几年前将自己一处房子借给亲戚居住,后亲戚将此房租给了房屋租赁公司(以亲戚自己的名义签定了4年期的租房合约),现在我想要回此房,房屋租赁公司却以合同为由拒绝。请问,我怎样才能合法有效地要回房屋? 答:该房产的物主是你,你的亲戚是没有出租权的,所以其出租房产的行为无效,你可以主张该房产租赁合同无效,要求房屋租赁公司返还房产。 手指一个关节受损属几级伤害? 读者赵先生:我的一位亲戚因与人争执,被咬掉左手大母指末节。请教专家,这样的伤害是否可定为轻伤? 答:你亲戚的情况应该根据《人体轻伤鉴定标准(试行)》进行认定。 该标准规定如下:第2条轻伤是指物理、化学及生物等各种外界因素作用于人体,造成组织、器官结构的一定程度的损害或者部分功能障碍,尚未构成重伤又不属轻微伤害的损伤。第3条鉴定损伤程度,应该以外界因素对人体直接造成的原发性损害及后果为依据,包括损伤当时的伤情、损伤后引起的并发症和后遗症等,全面分析,综合评定。第23条手损伤(一)1节指骨(不含第2至5指末节)粉碎性骨折或者2节指骨线形骨折;(二)缺失半个指节;(三)损伤后出现轻度挛缩、畸形、关节活动受限或者侧方不稳;(四)舟骨骨折、月骨脱位或者掌骨完全性骨折。 建议你亲戚申请司法鉴定,根据鉴定结论主张自己的权利。 如何避免身份证复印件被滥用? 读者刘女士:我在一家公司打工,他们要了我的身份证复印件,但现在我不在那个公司了,请问,我能否要回身份证复印件? 答:现行法规仅禁止用人单位扣留劳动者的身份证原件,故用人单位扣留你身份证复印件的行为,本身并无违法之处。建议你本人亲自或者要求用人单位在该身份证复印件上写这么一句话:“仅作劳动备案之用途”的字样,以免身份证复印件被滥用。信息时报法律工作室(来源:信息时报) |