消灭歧视的“民工公寓”(组图)

http://www.sina.com.cn 2004年02月11日09:24 人民网-华东新闻

　　本报记者　屠知力

民工“公寓式”集中居住，10年前源于珠三角的“外工村”。　　总投资达3亿元的上海嘉定区马陆镇“民工公寓区”，可容纳3万名外来务工者。

　　马陆镇的外来打工人员已超过6万，而本地常住人口只有5万

　　上海市嘉定区马陆镇“希望经济城”里，年内将有一片专为民工建造的公寓竣工。

　　总投资达3亿元的“民工公寓区”可容纳3万名外来务工者，其中永盛公寓已基本完工，本月中旬就有首批入住。镇里的工作人员赵文明说：“永盛公寓占地面积73亩，总建筑面积6．1万平方米，共有1320个房间，如果按照每个房间最多住8个人计算，那么，这处公寓将有近1万人可以入住。”

　　民工“公寓式”集中居住，10年前起源于珠江三角洲的“外工村”。建立“外工村”的初衷，是乡镇企业、民营企业吸纳了大量民工，当地没有这么多民房可以出租，少量出租屋挤住大量民工，生活环境相当差。企业管理者和政府协调，建立了“外工村”。

　　前几年，“民工公寓区”在上海出现。一次在列车上，几位到上海打工的江西农民喜滋滋地告诉我：“早些年在外打工，只能租私房或住窝棚，现在我们住的是‘公寓’。”记者跟着这群江西老俵走进那幢位于上海西南角的“公寓”，其实还只是简陋的、会堂似的大宿舍。据管理员介绍，“公寓”最早是一家县办服装厂的车间，前几年倒闭后出租。承租人把厂房分隔成每间10多平方米的“公寓”，以每月200元到400元的价格转租给民工，结果挺受欢迎。

　　那栋大大小小的几十间房间的“民工公寓”里，聚居着数百名来自安徽、江西、福建的农民工。每间房的格局基本相似，两三张双层铁床占了大半个房间，剩下的地方凌乱地堆放着各种杂物。如果有台黑白电视机，就算条件较好了，当然房价也高了。

　　对打工者来说，集中居住最大的好处是“没了歧视。”江西来的小孔满意地说：“住在这里不像租借私房，会被房东瞧不起。现在老乡挨着老乡，谁也不会歧视谁。”

　　而现在的“民工公寓”，与以往已大不同。来自安徽宁国青龙乡的技工黄寅，住在马陆镇3年前试点建设的“民工公寓”———九洲公寓里。他说：“住在公寓很方便，附近商铺、超市、食堂、绿化带、医务站、健身场所等配套齐全。”

　　新建的“永盛公寓”外观是温暖柔和的柠檬黄，仿古阳台栏杆粉刷得雪白。公寓房以6人一套集体宿舍为主，并配建有少数家庭住房，由附近公司、工厂整体包租给工人居住，房费平均每人每月70元。在管理上，政府、物业、包租企业和外来务工者共同组建“管理委员会”，政府负责政策调控；物业公司负责后勤；警务站负责小区安全；包租企业则协管。

　　据了解，截至2002年底，马陆镇的外来打工人员达到6万，超过了5万的本地常住人口。在招商引资的力度不断加大的情况下，预计3年内外来打工人员将突破10万人。更重要的是，外来务工者的构成有了明显变化，有技术、有文化、收入较高的外来务工者逐渐成了主体。“民工公寓”整个项目也已改名为员工公寓。

　　《华东新闻》 (2004年02月11日第三版)