“烂尾楼”涌动淘金热(图)

http://www.sina.com.cn 2004年02月14日10:08 星辰在线-东方新报

五一大道旁边的这栋“烂尾楼”大煞风景。新报记者石祯专摄　　记者昨日从长沙市建委召开的相关会议上获悉，经过去年大量的前期协调工作，目前城区16处“烂尾楼”不仅各自找到了新的开发主人，同时也引发城区新一轮淘金热。有关负责人表示，50％的“烂尾楼”工程将在年内启动。

　　“烂尾楼”拖死6亿资金

　　早在去年7月，市委、市政府借城运会的东风，启动了“烂尾楼”专项清理行动。

　　经过市建委对全市缓建工程进行的全面调查发现，长沙城区主要干道两厢有各种类型的停缓建工程即“烂尾楼”多达16处。这些“烂尾楼”占地面积60多万平方米，总投资20亿元左右，沉淀的资金达6个多亿。

　　“烂尾楼”不仅是城市的“疮疤”，而且安全隐患重重。其中位于湘江大道旁的金墅村，就接二连三发生火灾。与此同时，“烂尾楼”更深层的危害便是占压资金、浪费城市中心极为宝贵的土地资源，不利于城市健康发展。

　　年内要启动一半“烂尾楼”

　　据了解，经过年前的专项清理行动，根据市政府提出的“一楼一策”方略，这些“烂尾楼”不仅各自找到新的开发主人，同时也引发城区新一轮淘金热。在昨日市建委部署今年城建工作的会议上，有关负责人表示，50％的“烂尾楼”工程年内启动。

　　目前，一批已落实到位的“烂尾楼”项目已重新启动，蕴藏其中的新商机也随之呈现出来。其中，媒体曾多次报道过、位于芙蓉路与城南路交会处的南鸣阁，已由房地产开发有限公司接手开发，年内这里将矗起一栋16层的现代化写字楼与一栋小户型公寓；而位于五一中路、占地30．3亩、2000年停工的潇湘国际大酒店，目现已被湖南天翔房地产公司看中，正着手启动重建工作。

　　房地产预警预报防“泡沫”

　　复苏旧“烂尾楼”，也要防止新的出现。根据工作部署，今年，市建委将围绕供需关系基本平衡为重点，对去年启动的长沙房地产开发信息系统和预警预报系统的进行推广应用，全面贯彻落实市政府关于房地产资本金管理制度，主动防范房地产“泡沫”的出现。

　　作者：周和平

　　（来源：东方新报）