苏州房产业狂超锡常 |
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http://www.sina.com.cn 2004年02月16日03:18 人民网-江南时报 |
本报讯 (记者沈华)苏锡常地区堪称长三角、甚至中国最具活力的城市群之一,房产业又毫无疑问是该地区的支柱产业。1999年之前,苏州的商品房均价号称沪宁线最低,但随即迎头赶上,在过去的2003年中,苏州的房地产业无论从商品房开工总面积、销售总面积,还是商品房销售总额都远远高出无锡、常州两大城市的竞争,当之无愧地成为苏锡常地区房产业最烫手的城市。 去年苏州房地产业的总施工面积达到了创纪录的2576.01万平方米。无锡总施工面积为1282.46万平方米、常州总施工面积为644.99万平方米,加在一起也只及得上苏州的四分之三。其中,苏州的住宅新开工面积达到了1318.34万平方米,而无锡为634.8万平方米、常州为278.51万平方米,无锡、常州加在一起的住宅新开工面积也只及上苏州的七成。 再从销售额来看,苏州的房地产业规模仍然远远高出其余两座城市。去年苏州的住宅商品房销售额较前年增加了约四分之一,达到122.9亿元,尽管无锡去年的住宅商品房销售额增速更快,从37.5亿元翻到62.6亿元,但仍然只有苏州的一半左右。相比之下,常州住宅商品房销售额不但只有无锡的一半:33.1亿元,而且更是出现了15.57%的负增长。值得注意的是,苏州的住宅空置面积仍然呈现迅速下降的趋势。去年苏州的住宅空置面积从前年74.91万平方米减少到了去年的42.64万平方米。无锡的住宅空置面积则呈上升趋势。而常州的住宅空置面积尽管也一下子减少七成多,但其中有例外,即常州去年的住宅竣工面积实际上比前减少了15.96%。 《江南时报》 (2004年02月16日 第五版) |