本报2月16日讯（记者 文华 实习生 唐小花）记者今天从我省房地产部门了解到，我省城市房地产税施行细则将于3月1日起施行。

　　此后，我省城市房地产税，按照应税房屋房产原值的1．2％计征，以后各征税年度，除扩建、部分拆除、毁损等变动原值的外，不再变动计税基数。房屋出租且无法确定房产原值的，按照年租金收入的18％计征城市房地产税。按照房产原值计征的，其应纳税暂减征20％，以年计算，分季缴纳，于下一季度的头10日内缴纳上一季度的城市房地产税；按照租金收入计征的，其应纳税暂减征33．3％，按月缴纳，于次月的头10日内缴纳上月的城市房地产税。

　　新建、扩建房屋，从竣工验收（包括未验收已经使用）时起征税。旧房从调入的次月起征税。拆除、毁损或者调出的房屋，从拆除、毁损或者调出的次月起停止征税。

　　纳税义务人纳税确有困难的，可以向主管地方税务机关提出申请，经县以上地方税务机关依照税收减免管理权限和本细则审查，酌情减免城市房地产税。

　　免征城市房地产税房屋

　　除了有关条例规定免征城市房地产税的房屋外，外商投资企业、港澳台商投资企业、外国公民、无国籍人、港澳台居民举办的学校、医院、敬老院、托儿所、幼儿园自用的房屋免征城市房地产税；残疾人员工、占全年平均员工总数35％以上的外商投资企业、港澳台商投资企业自用的房屋免征城市房地产税。

　　外国公民、无国籍人、港澳台居民所有的非营业用房免征城市房地产税；外商投资企业、港澳台商投资企业开发兴建的商品房屋，未销售、未使用的，免征城市房地产税；外商投资企业、港澳台商投资企业租给本企业职工的住宅暂减征50％城市房地产税。