大江网讯［江西日报］　记者吕宙巡报道：记者从南昌市有关部门了解到的最新统计显示，去年省城房地产开发投资呈现高速增长态势，南昌全市去年房地产开发投资首次突破60亿元大关，较上年增长73．10％；今年元月份，南昌市房地产交易又一次实现了开门红。

　　据有关人士披露，南昌市2000年完成房地产开发投资仅为13．19亿元，2001年增加到20．5亿元，2002年升为34．67亿元。而去年却高达60．01亿元，同比增长73．10％，占同期南昌固定资产投资总额比重的25．54％。与此同时，住宅投资完成44．56亿元，占房地产投资总额的74％；施工面积为660．30万平方米，同比增长44．54％；其中住宅550．44万平方米，同比增长45．09％；新开工面积291．75万平方米，其中住宅242．71万平方米，同比分别增长16．46％和10．13％。

　　去年初以来，南昌市每月完成房地产投资均保持了50％以上的增长，房地产投资已成为拉动全市固定资产投资增长的中坚力量。

　　存量住房交易增长53％最新数据显示，去年南昌市共完成房屋权属登记发证68969份。房地产抵押14421件，面积213．73万平方米，抵押额37．77亿元；与上年同比分别增长195．34％、101．94％、225．83％。存量房交易13285件，面积128．32万平方米，成交额19．39亿元，与上年同比分别增长53．07％、66．52％、79．47％。房屋测丈6793栋（户），面积量算581．55万m2，与上年同比分别增长27．47％、83．21％。

　　经济适用住房近50％已封顶南昌市京东经济适用房二期，目前总的开工面积为16万平方米，其中住宅45栋计14万平方米，配套公建两栋2万平方米，已有37栋13．5万平方米封顶，10栋2．5万平方米已建至二层以上。京东经济适用房规划建筑53栋住宅，共开工21栋，8．2万平方米，截至去年年底，已有11栋4万平方米封顶。去年规划的南昌城东、城南、城西、城北等五个经济适用住房建设项目中，除红谷滩经济适用住房项目已调整，不属经济适用房项目外，城北、城东、城南、城西及京东二期工程等五个项目，已开工面积为42．6万平方米，基本竣工20．18万平方米，完成投资2．8亿元。

　　今年元月商品房交易面积增长75．44％

　　2004年元月份，南昌市房地产交易又一次实现了开门红。该市商品房交易面积达14．86万平方米，交易金额3．87亿元，与上年同期相比分别增长75．44％、91．11％；其中商品住宅交易尤为红火，一月份交易1058套，交易面积13．34万平方米，交易金额3．41亿元，与去年同期相比分别增长76．33％、81．74％、96％。商品住宅均价也稳中有升，与去年同期相比上升7．86％。同时，今年元月份存量房交易也十分活跃。一月份该市存量房交易1354套，交易面积13．32万平方米，交易金额2．17亿元，与去年同期相比分别增长27．38％、47．03％、67．43％。尤其是存量非住宅交易火爆，交易面积27616．78m2，交易金额6974万元，分别同比增长205．03％、217．58％；房改房交易日趋活跃，一月份房改房交易564套，交易面积39210．14万平方米，交易金额5252万元，分别同比增长60．23％、61．16％、61．80％。

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