两“孪生”楼盘起诉讼(组图)

http://www.sina.com.cn 2004年02月20日02:07 京华时报

　　作者：杨文学来源：

枫丹丽舍建筑示意图

森林大第建筑示意图　　本报讯（记者杨文学）认为森林大第抄袭自己设计图纸与建筑外观，京城著名商品房项目枫丹丽舍将邻居森林大第告上法庭，要求森林大第开发商天龙苑房地产公司、设计单位北京国电华北电力工程公司赔偿其经济损失620万元并停止施工。昨天，市一中院开庭审理了此案。

　　据了解，枫丹丽舍位于西三旗，目前已开发到第三期。规划建筑面积达80万平方米的森林大第也位于西三旗。其中，枫丹丽舍每平方米售价4600多元，而森林大第不到4000元。这样，两个定位相同又处于同一地域的楼盘在销售上必然存在冲突。

　　据枫丹丽舍房地产公司介绍，早在2002年，森林大第的销售人员就告诉客户：“森林大第住宅和枫丹丽舍是一样的。”经了解，森林大第的建筑外观与枫丹丽舍几乎完全一样。后来，枫丹丽舍又掌握了森林大第抄袭、剽窃其工程设计图的事实。

　　枫丹丽舍认为，其在楼盘的销售过程中进行了表现风格的推广和宣传，对整个楼盘的表现效果和设计作品享有著作权。森林大第的侵权行为致使枫丹丽舍销售量下降，使其蒙受了巨大的经济损失。

　　天龙苑房地产公司指出，在建筑行业中外观表现是一种风格，森林大第的风格是法式风格，像其他欧式建筑一样，都是学来的，而枫丹丽舍也同样如此。另外，双方在结构上并不完全相同，因此并未侵犯枫丹丽舍的著作权。国电华北电力工程公司也认为，森林大第的表现风格和设计图纸早在17世纪的欧洲就已公开发表，是全世界的文化遗产。此外，两个楼盘在窗户大小、水暖结构、楼层高度等方面均有明显差异，并未侵犯枫丹丽舍的著作权。

　　昨天，法庭没有当庭宣判，本报将继续关注案件的发展。