中新社天津二月十九日电 题：中国首家合资住房银行：初嫁津门入时无？

　　中新社记者 柳俊武

　　在天津银行业家族成员中，一位以“房市”为能事的“混血”新嫁娘尤为引人注目。三天前，中国首家中外合资住房储蓄银行——中德住房储蓄银行落户津门。这家以欧洲模式运作的住房储蓄银行，可否解得此间水性，画眉深浅？是资方和客户普遍关心的话题。在其“洞房花烛”之后的第三个工作日，本社记者独家探访了这间银行的“行势”与“房市”。

　　“行”势看涨“钱”景无限

　　营业大厅及各个网点业务咨询的火爆与中外员工一张张充满自信的笑脸，是这家银行留给记者最深刻的印象。

　　“小乔初嫁了，雄姿英发”，该行中方副行长李凡告诉记者，“尽管我们的第一批住房贷款协议还在胎动腹中，但中、德合资双方对业务前景非常看好。”

　　中德住房储蓄银行是中国第一家住房储蓄银行，由中国建设银行与德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资设立的，注册资本一亿五千万元人民币，中国建设银行控股，可从事人民币住房存贷业务。

　　建设银行是中国第一批进行股份制改革的国有商业银行，在房地产金融业领域占有很大的市场份额。德国施豪住房储蓄银行是欧洲最大、最成功的住房储蓄银行，在当地个人住房消费贷款市场拥有最高的占有率。

　　中德住房储蓄银行宣称提供全国一流、世界先进的住房金融服务，并在不久的将来，将住房储蓄业务及其管理经验逐步推向全国。这一“卖点”，令不少市民心动。据说，开业仅三天，中德住房储蓄银行本部及营业网点，已接待顾客咨询上万人次。

　　风景独好水土待服

　　自从有着深厚金融背景的戴相龙来津出任市长后，天津融资、投资的风起水生，往往成为捕捉中国银行界动向的风向标。此地两条金融街的打造，建立北方金融中心的传言，新一家股份制银行渤海银行的胎动，中德住房储蓄银行的抢滩，无不成为投资者的“银色”猜想。

　　在谈到为什么要首选天津登陆中国时，中德银行德方“大胡子”副行长称，我们注意到，一九九八年中国制定个人住房贷款管理办法后，个人住房贷款迅速增长。到去年底，中国住房贷款余额已超过二万亿元人民币。预计未来三年，天津房地产投资将达到一千三百亿元，竣工住宅面积三千六百五十万平方米。所有这些，都将给中德住房储蓄银行等金融机构的业务发展带来巨大的商机。

　　戴相龙在出席该行开业仪式时表示，由这两个国际著名的银行合资组建住房储蓄银行，是中国金融业对外开放的重大发展。对改善居民住房、发展金融事业、促进经济和社会发展，都将发挥重大作用。今后在加强管理和防范风险的基础上，仍要支持住房信贷业务平稳快速发展。

　　中德住房储蓄银行董事长、中国建设银行行长张恩照认为，凭借德国住房金融的先进经验，与中国实际情况相结合，相信住房储蓄产品与建行产品的结合，将使居民得到更完善、更全面的住房金融服务。他表示，在天津取得经验后，他们在向银行监管部门汇报后，会尽快将住房储蓄银行业务推向中国各地。