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http://www.sina.com.cn 2004年02月24日11:18 信息时报 |
34323197 开通时间:15:00-17:00 各位读者注意,不管您在生活中遇到了什么法律问题,还是碰到了什么与法律牵扯不开的麻烦,或者有什么为难的案子即将开庭,您都可以拨打这个电话告诉我们,我们随时等着为您解忧,套用一句流行的话:“您所关注的,就是我们关注的!” 以房产抵押进行借贷如何操作? 读者顾先生:别人向我借钱,提出以房产证作抵押,请问这样做受法律保护吗?该如何操作才具有法律效力? 答:根据我国担保法规定,抵押人所有的房屋可以作为抵押物。但是抵押人只是将房产证交给抵押权人,以此做抵押借款是不符合法律规定的。根据法律规定,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立房屋抵押合同,并且到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。 公司分立后债务如何承担? 读者孟先生:一个贸易公司欠了我公司50万元货款,最近其分立为两个公司,请问,我们的债务如何解决? 答:根据我国民法通则及其司法解释规定,公司分立的,分立前的债权债务应由分立后的公司共同承担。我国公司法规定,公司分立前的债务按所达成的协议由分立后的公司承担。 因此本案中分立的两个公司可以就原公司的债务和债权进行协议,但协议只对他们双方具有约束力但不得对抗外部。当公司分立前的债权人主张权利时,他们双方仍是共同债务人,都负有清偿全部债务的义务,只有在履行义务之后,他们方可按照达成的协议分摊债务。 离职后内部股如何处理? 读者姜先生:我原在一家股份有限公司工作,并购买了3000股内部职工股,后离职,原单位将我所持有的股份强行收购,请问原单位这样做是否违反法律? 答:依据我国证券管理法规,职工持有内部职工股,该职工离职后,可将所持股份转让给原公司其他职工,或由该公司收购,但该公司无权强行收购该职工持有的股份。本案中公司的做法是违反我国法律规定的。 信息时报法律工作室(来源:信息时报) |