据新华社北京2月24日电 建设部近日下发有关文件，明确住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。

　　建设部下发的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》要求，加强对住宅工程竣工验收备案工作的管理，竣工验收备案情况要及时向社会公布。单体住宅工程未经竣工验收备案的，不得进行住宅小区的综合验收。