好房子藏满了故事(图)

http://www.sina.com.cn 2004年02月26日03:55 青岛新闻网-青岛早报

　　无论小区的规划、设计多么合理、科学，合乎人的尺度。说到底，还是停留在物质层面“外部”的东西。当人们消费水平到达一定水平的时候，精神需求将会日益凸显。这种需求必然要在房地产行业中体现出来，因此，未来的房地产竞争，不仅仅是硬件的竞争，文化层面的竞争必将浮出水面。

　　一个简单的例子是上海新天地，因其承载了上海三、四十年代特殊的文化历史，加之特殊的建筑形态———石窟门，辅以一些现代元素，必然在市场上受到欢迎。就近的例子是北京的四合院，随着北京传统的四合院越来越少，由于其特殊的文化含量，其价值也会越来越受到购房者的关注；而在这当中，“老舍故居”又比一座名不见经传的普通四合院价值更高，因为它有更多的“故事”可讲。

　　房地产开发应该从中受到的启发是，一座真正禁得起时间考验的好房子应该有文化含量。如果社区内每一块石头都有一段历史，每一棵树都有一个故事，这样的房子不是用金钱可以买来的。“很好”的房子比起“会讲故事”的房子，显而易见不是一个重量级。

　　当然，这样的地域不可能大量存在。但是社区完全可以有意识地引进一些有文化含量的东西，比如北京城危改拆迁房被废弃的一些古旧的、有价值的东西。这些东西不是“文化口红”，因为这些被废弃的本身就是北京地域文化的组成部分。因地、因时制宜地选用具有本土特色的设计手法，是体现景观中文化内涵最主要的因素。

　　文化不是一个狭义上的东西，这些东西代表了一段历史，完全可以走进博物馆或重新被赋予新的价值，“比起一些品质不高的水泥坯子做成的小品、雕塑类的东西，这些就有价值多了。”杨昱