大江网讯[江西日报]龙志飞、胡冬青、黄鑫报道：萍乡高新技术工业园先后投资4．86亿元完善基础设施建设，使园区有好的环境，从而在资本运作中以土地经营积聚“财”、银行贷款盘活“财”、优化环境引来“财”、科学调控理好“财”，有效解决了经济建设中资金匮乏的难题。

　　该园区把土地当作商品来运作，充分体现了土地的商业价值，将利润最大化。在土地出让中，坚持先完善基础设施，待土地升值到一定阶段，再予以出让，实现土地的保值增值，使单位土地利用率、效益率不断提高，土地价格稳步上扬。近年来，园区城市道路修到哪里，就亮化、绿化、美化到哪里，一片片生地变成了可持续发展的熟地，园区内已开发的地价普遍上升了3至5倍，去年该区共出让土地面积1133亩，土地收益1．35亿元。

　　争取银行支持是该市园区成功的又一法宝。去年该园区党委、管委会积极克服困难，以诚信确保银行融资，在借贷异常困难的情况下，派出得力人员多方筹集资金，园区一边向银行申请贷款，一边及时偿还银行贷款，被银行系统评为“信誉AA级”单位，在金融界树立起了“诚信园区”的良好形象，确保了大规模建设对资金的巨大需求。去年该园区共争取银行贷款1．4亿元，还贷5650万元。

　　该园区还积极优化软环境，筑巢引凤，“小政府，大服务”的意识深入到了园区干群的心中，优质的服务吸引八方客商纷至沓来。在省重点工程萍钢新建钢厂建设中，该区的100余名党员干部下到工地一线，全程跟踪服务，使工程仅用半年的时间就完成了“三通一平”任务。去年该园区共引进内资项目66个，外资项目2个，实际进资23．4亿元。

　　有了财还要用好财。园区注重科学调控资金，充分发挥有限财力的作用，规范了建设资金借贷、拨付和使用程序，形成了财政局、汇丰投资公司、土地收购储备中心三个资金“蓄水池”，并大力压缩行政事业性支出，制订了一系列加强财务监督管理的规章制度，有效地节约了资金，去年园区行政事业支出剔除不可比因素下降了10％。

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