今年全市计划实现房地产开发投资130亿元，住宅开工和竣工面积分别达到600万平方米和400万平方米

　　对房屋供不应求、房价涨幅偏大的地方，要适度增加土地供应量

　　今年全市将整治老小区18个。市三区将争取改造非成套房20万平方米，建设经济适用房20万平方米，推出限价商品房20万平方米，解决低收入家庭住房300户

　　宁波日报讯（记者郭靖）市建委主任俞钢在昨天召开的全市建设工作会议上说，今年房地产市场宏观调控的目标是“总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”。

　　为达到上述目标，市建委提出4个措施：调控土地供应总量和结构。主动会同国土管理等部门深入分析市场供求状况，合理确定土地供应规模和结构，正确处理住宅与非住宅、不同类型住宅、不同地段、市区与郊区、老城与新城之间土地供应关系和比例，避免结构失衡引发过热。对房屋供不应求、房价涨幅偏大的地方，要适度增加土地供应量；

　　调整住宅产品结构。借助地块论证、依托规划文本控制、土地出让招标控制，事先明确出让地块住宅开发形态，增加普通商品住宅投放量，加快建立和完善适应当地实际的多层次城镇住房供应体系，构筑大中小、高中低、门类齐全的住宅供应结构；

　　抑制房价过快上扬。主动会同国土管理部门完善土地出让制度，采取封顶招标、综合评标等办法，有效调控土地价格。借助市场化手段，推行经济适用房、限价房，继续清理住房建设和消费领域的行政事业性收费，多渠道降低建设成本，并严厉查处“炒楼花”、“卖号子”等投机行为；

　　加快建立房地产市场预警预报体系和信息披露制度，以便及时发现运行中存在的问题，引导理性投资和消费。整个系统将实行全市联网，争取年底前开通。

　　按照建委的工作目标，今年全市计划实现房地产开发投资130亿元，住宅开工和竣工面积分别达到600万平方米和400万平方米。其中，市三区为50亿元，住宅开工和竣工面积双双达到150万平方米。

　　另外，今年全市将整治老小区18个。市三区将争取改造非成套房20万平方米，建设经济适用房20万平方米，推出限价商品房20万平方米，解决低收入家庭住房300户，并继续推进廉租住房制度和住房补贴发放工作。