如何构筑城乡一体化商贸流通网络 如何构筑城乡一体化商贸流通网络? |
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http://www.sina.com.cn 2004年03月01日10:23 青岛新闻网-青岛日报 |
具体负责该项工作的市财办企业处处长王立宇介绍了总体思路、措施、原则及模式。 构筑城乡一体化商贸流通网络总体思路: 根据市委、市政府确定的“三点布局、一线展开、组团发展”的大城市发展框架,从现在起到2008年,通过鼓励和引进大型连锁企业,以日用生活品超市、农资超市、餐饮连锁店等灵活多样的形式,初步构筑起与大青岛城市框架相匹配的城乡一体化商贸流通产业体系。 构筑城乡一体化商贸流通网络措施: 首先,完成市委、市政府确定的五台、隐珠、泊里、李哥庄、铺集、棘洪滩、鳌山卫、蓝村、华山、王哥庄、同和、南村、蓼兰、灰埠、姜山、南墅等16个重点小城镇商贸流通网络布点。 其次,完成沿滨海大道的琅琊、张家楼、大珠山、灵山卫、红石崖、营海、河套、红岛、沙子口、王戈庄、北宅、温泉、王村、田横、丰城、金口等16个小城镇商贸网络的布点。 第三,完成对全市所有乡镇商贸流通网络布点。构筑城乡一体化商贸流通网络布局原则: 超前规划原则———按照建成体现现代化城市郊区特色的小城市要求,以《青岛市三产发展规划》和《青岛市商业网点专业规划》为指导,对重点小城镇商业进行科学的规划定位,充分展现商贸服务功能,根据不同业态,布局商贸设施,规划要适度超前,留有余地,尤其要注意留够一定的绿地空间和泊车车位。 安全便捷原则———科学设定商贸服务商圈,在交通便捷、人流、物流集散地建设适应本区域特色的商贸服务网点,确保群众消费便捷、舒适。通过输出优势业态,优秀服务和优质商品,提高商品及服务质量。 业态协调原则———按照完善城市服务功能要求,对城区商贸餐饮、金融保险、休闲娱乐、文化教育等各种服务要素,分阶段分步骤配套完善,通过完善功能,逐步提高城镇区人流、物流和资金流的集聚能力。 可持续发展原则———按照建设生态型城市要求,商贸网点的建设及布局要考虑生态文明和可持续发展,注意融合当地自然特色和文化特色,防止资源浪费和低水平重复建设。 城乡一体化商贸流通网络布局模式: 集聚式———主要指郊区区域和城镇商业中心以及交通枢纽型商业的布局业态。一般在人流汇集点、交通要道重要结点等地,形成以块状或条状与块状结合型为主要形式,突出多元商业功能的集聚和互补,以生活品超市和农资超市、饮食服务等商业服务业为主。 群落式———主要指以产业为依托的大型聚合商业设施的布局形态。一般选择在交通条件优越的干道或产业集中的区段形成空间连续、主题特色、功能积聚的商业群落,集产品销售、贸易加工、商务燕尾服示等综合配套服务功能为一体,发挥郊区土地空间大、交通集散功能强制优势,创造规模集中化辐射型商业空间,如大型农业批发市场、商业物流基地等。 庭院式———主要指旅游景点休闲商业的布局形态,以人与环境互相融合为主题,由具有民族特色的大型开放式庭院建筑和宽敞的停车场组成,创造集购物、度假、休闲、娱乐、交流、观赏于一体的商业空间,体现自然、建筑、文化与商业的巧妙融合。 多点式———主要指大学科教园区、工业园区和物流基地等商业网点的布局形态。突出便利及时,满足本地区居民日常生活、工作和休闲服务的商业设施呈多点分散型分布,以连锁便利连锁超市为主,包括大众餐饮、生活服务、商业服务、休闲娱乐、教育文化、医疗健身等综合服务,强化产业与房地产、旅游、工业、文化、科技等其他相关产业协调发展。 王立宇介绍,构筑城乡一体化商贸流通网络,必须加强市县流通主管部门联动,通过必要的政府行为,营造和优化城乡一体化商贸流通网络的发展环境,其中,市财贸流通部门负责全市城乡一体化商贸网络的整体规划、信息发布、政策引导、区市推介,组织优势流通企业向市郊五市扩张;市郊五市负责项目的承接和落实改造,具体包括市场调研、业态布局、项目选址及相关服务改造。 |