由建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局联合下发的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》3月1日起正式实施。1999年发布的《城镇廉租住房管理办法》同时废止。

　　主要内容：办法规定，廉租住房租金标准由维修费、管理费两项因素构成。单位面积租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。这个新办法还要求廉租住房应主要面向孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭，而且实物配租的廉租住房来源应当以收购现有旧住房为主，限制集中兴建廉租住房。

　　适应人群：凡是符合市、县政府规定的住房困难的最低收入家庭都可以申请。

　　专家点评：业内专家认为，我国现行的住房保障制度的改革，过多强调了住房的自有化、市场化，这一办法的出台明确了政府对住房保障的职责，明确了廉租住房资金来源，明确建立起住房补贴为主的三种保障方式。是对以往住房保障政策的进一步完善。同时，从长远来看，对低收入人群的保障不能仅仅停留在收入保障上面，应该逐步建立包括住房、医疗、子女教育等内容的综合救助制度，新的廉租住房管理办法是对社会保障制度和社会救助制度的进一步完善。据新华网网络编辑：甘健