长沙王府井、株洲铜锣湾、益阳步行街等省内商业地产巨擘才从温州房交会得意而归。长沙楼市又传出消息，几个温州人欲掷出亿元巨金，买下位于省会芙蓉中路的一幢25层的商住楼。

　　3月9日，记者从长沙市温州商会获悉，近来温州来人来电激增，预计今年到明年底，入湘的炒房资金将达到20亿元，以后每年的增长幅度在10％左右。

　　威震全国的温州“炒房军团”终于大举“袭”湘。

　　并吞楼市 满城魅影

　　记者今天来到位于长沙市芙蓉路的“××大厦”，大厦尚未完全竣工，可是近几日售楼部突然关了门。正在现场督工的建筑老板告诉记者，这幢楼已被几个温州老板买了，整栋楼25层，总建筑面积为3．43万平方米，规划住宅164套，写字楼2806平方米，商场面积2748平方米。随后记者又找到该大厦开发商，该房地产公司没有否认这个消息，但是拒绝接受采访，一位工作人员表示，现在正式合同还没有签。

　　另据长沙市温州商会党支部副书记、办公室主任陈启尧介绍，目前长驻湖南的温州人有4万多名，其中1万多人投资30－40亿元，购买了商铺门面；温州人在湘注册成立的房地产公司有5家，目前投资也达10多亿元。

　　据长沙温州商会的不完全统计，温州人目前涉足的长沙房地产项目有：金苹果大市场、三湘南湖大市场、高桥大市场、东方时代广场、西街花园、瑞祥陶瓷批发市场、长沙王府井商业广场、长沙万达－沃尔玛、湖南油漆涂料城等等。此外星沙、株洲、益阳、常德、永州等地的温州身影也日趋活跃。资本洼地“引狼入室”

　　“温州人的胃口大得惊人，将全国楼市当作一桌满汉全席，逐一品尝。”2月底参加温州房交会的长沙金华康房地产公司总经理曾左公开表示，他们是大张旗鼓、有备而去，瞄准的是江浙投资人士尤其是温州军团的钱袋。

　　金华康公司营销副总监梁军曾高兴地告诉记者，他一直长驻温州，负责区域推广。他说，房展会开幕当天，长沙王府井商业广场成交极其踊跃，收到定金、签定购买意向的总额高达900万元。

　　陈告诉记者，温州人号称“东方犹太人”，精明务实，多投资而绝少投机，入湘投资始于上世纪80年代中期，早期主要是办工厂、开店铺，着力于实业。随着近几年投资环境的大幅改善，以省会长沙为首的湖南，正在成为吸引温州民间资本的投资洼地、创业乐园，尤以房地产行业最具诱惑。

　　湖南房地产业需要温州资金的饥渴程度，从几个著名商业地产不远千里参会招商可以看出，从长沙万达长期在温州市中心设立豪华售楼部也可以看出；温州资本对长沙楼市同样热情如火，这可从上海、杭州等地楼市已无利可图看出其资本转移的轨迹，也可从去年底、今年初温州炒房团先头部队频频试水长沙，看出山雨欲来风满楼的气势。

　　在省内业界惊呼“狼来了”的时候，以长沙、武汉、重庆、成都等城市为代表的二三线城市，已无可避免地迎来了“温州炒房军团”的澎湃冲击。本报记者颜海均实习生 邢云