由于某市区整体搬迁，市委、市政府今年2月2日联合发出的第14号文规定，所有搬迁到新城区办公的机关、事业单位的干部职工，都必须在12月31日之前，在新城区购置一套商品住宅，否则将被“交流到其他单位工作”。据一位干部透露：该规定是为了好“聚聚人气”。“新城区需要尽快形成聚集效应，否则对于下一步发展不利。”（据南方周末3月18日报道）

　　市政府的强制买房行为一方面是越位———不但文件本身于法于理无据，不恰当地干预了房地产市场。住房价格本来由买卖双方在市场的博弈决定。但由于政府的介入，改变了两者之间的均衡关系：买方事实上失去了自主选择权；就开发商来讲，则很容易形成价格联盟，抬高房价。对此政府也是心知独明，因此等于是政府给自己出了道难题：不管吧，不好向干部职工交代；干预价格吧，这本来应该是市场的事———所以才会有“曾经希望召开价格听证会，但物价部门表示这属于市场行为，无法开听证会”这样的插曲。

　　另一方面，这也是缺位，即政府没有在完善公共设施上下足工夫。事实上，政府的搬迁，本身就是一种带动作用，政府所在地意味着一种便利。如果再有比较完善的基础设施，便利的生活条件，不仅会吸引人来居住，也会吸引人来投资。如果基础设施不完善，纵然所有的干部职工都住在这里，也难以形成所谓的“聚集效应”。

　　作者:王希忠