增加中低价位商品房用地供应 |
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http://www.sina.com.cn 2004年03月21日06:07 成都日报 |
四川新闻网-成都日报讯 (记者莉丽 实习生吴妍)省国土资源厅日前制定措施,对进一步深化经营土地工作提出具体要求:商品住宅用地必须以拍卖方式出让,适当控制高档、大户型商品房以及高档写字楼等项目的土地供应,增加中低价位普通商品房和经济适用房用地供应。 增加经济适用房用地供应 按照要求,要控制土地供应总量优化供地结构。根据“结构优化、适度饥饿、集约高效”的原则,科学合理地确定土地供应总量和年度土地供应计划,实现政府调控经济和土地市场的目标;切实提高经营性用地的比例,扩大市场化配置土地资源的比例,加大拍卖方式出让土地的比例,商品住宅用地必须以拍卖方式出让;适当控制高档、大户型商品房以及高档写字楼等项目的土地供应;适当增加中低价位普通商品房和经济适用房用地供应。 同时要健全土地储备制度 同时,要健全土地储备制度,发挥土地储备功能。把土地的收购储备、融资、开发整理、市场营销功能有机地结合起来,采取实物储备、红线储备、信息储备等多种方式,全方位发挥其整体功能,提升土地价值。凡是新增国有建设用地和不符合转让条 件、未经批准改变用途的国有建设用地、违法违规占用、使用的国有建设用地都纳入政府土地储备。 建土地交易信息公示制度 在各地逐步建立土地交易有形市场,建立土地交易信息公示制度、土地市场监测分析制度,切实加强土地用途管理。对经营性用地要严把土地登记关。加强国有土地使用权有偿使用收益管理,严禁土地收益流失和被挤占挪用。严格实行收支两条 线,严禁坐支、挪用、截留出让金和用于平衡财政预算。防止土地供应工作中权钱交易等腐败行为,任何人不得干预土地出让或以任何理由减免出让金,不得欠收、漏收、缓收出让金。土地出让金纳入财政预算管理,专款专用。 |