本报讯(见习记者／周智琛)记者昨日从东莞市政府获悉，明年起，凡是没有控制性详细规划的建设项目一律不予审批，东莞不再审批零星工业用地。

　　据介绍，控制性详细规划是为有效地控制土地和实施规划管理而编制的详细规划。它对近期建设或开发地区地块的用地性质、人口密度和建筑容量、公共服务设施、市政公用设施和交通道路建设等，都作了具体规划。

　　东莞市今年将突出抓好控制性详细规划的编制和审批工作，全市(包括28镇4区)计划用5年时间实现控制性详细规划的全覆盖。市区4个街道办事处(万江区、莞城区、南城区、东城区)将在年内率先完成；各镇控制性详细规划的覆盖要求为镇规划建成区面积的15％以上，镇中心区、工业园和其他重点发展的地区也将优先编制控制性详细规划。从2005年起，房地产等大型建设项目的审批，必须以控制性详细规划为审批依据，没有控制性详细规划的建设项目一律不审批；城镇规划区内，没有编制控制性详细规划的地块不得划拨、出让和开发建设。

　　此外，本月起，东莞在全市范围内停止新宅基地审批，在镇区外围从事农业为主的村组，确需安排独院式私房的，必须报市政府审批。