人民网南京3月26日电记者龚永泉报道：为了发挥地价反映土地市场运行情况和调节土地供求的杠杆作用，增强政府宏观调控力度，江苏省国土资源厅组织实施了2003年度江苏省城市地价动态监测工作，选择南京、苏州、无锡、常州、南通、泰州、徐州七个城市建立了全省地价监测信息网系统，分别测算出七个城市四年的地价，形成了2003年度监测报告，在全国省级中尚属首家。

　　监测结果表明，2003年全省地价在2002年增长的基础上呈现继续增长的态势，综合指数达到113.62，即全省城市地价总体上上涨了13.62%。从总体上看，目前仍处于合理范围之内。

　　从不同用途看，住宅用途地价的变化幅度最大，商业用途次之，2003年度住宅指数为116.61，商业指数为109.36，工业用地受供地政策的影响，地价变化幅度较小，工业指数为101.10。这与全省土地市场的供需关系变化相一致。

　　从时间上看，2000年到2003年全省地价总体上呈动态上升趋势，2001、2002年地价变化幅度相对2003年度较小，2001、2002年度综合指数分别提高7.61点和8.47点，2003年度综合指数提高了13.62点。

　　据分析，2004年全省地价将延续上涨的趋势，增长幅度在总体上与2003年基本相当。商业用地地价上涨幅度可能超过2003年；住宅地价上涨将放缓；工业用地地价将呈现成本型增长，但上涨幅度不会太大。

　　今后，江苏地价动态监测范围将逐步扩大到所有市、县，城市地价指数的发布将形成制度，每年至少发布一次。