海口今年房价猛涨8.9% |
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http://www.sina.com.cn 2004年04月07日02:06 人民网-华南新闻 |
本报讯海南省城乡调查队调查表明,今年第一季度,海口市房屋销售价格总水平比去年同期上涨8.9%,比去年全年的平均涨幅2.7%高6.2个百分点,其中多层和高层商品住宅楼价格分别比上年同季上涨16.7%和7.8%,高档豪华别墅价格上涨4.3%,二手房价格上涨17.4%。 据分析,一季度海口市房屋销售价格上涨有三大因素,一是成本拉动,建筑材料价格全面上涨,提高了建筑成本,一季度全省钢材、水泥、地方建筑材料等分别上涨43.5%、7.4%、6.0%。二是海南健康岛品牌效应的刺激。调查表明购房者主要来自岛外。健康岛、无疫区使海南成为极佳的居住地,加之优美的环境及偏低的价格,对外来消费者形成了很强的吸引力。三是房产档次整体提升。烂尾楼成功盘活处置,新建项目从规划、设计及小区园林配套等全面提升,使海口市房产档次大大提高。 (林燕 沈彤中) 《华南新闻》 (2004年04月07日 第二版) |