宁波日报讯(记者王岚通讯员周嘉娣)今年首季，市区（海曙、江东、江北、鄞州）商品房销售平均价格冲破5000元大关，涨至5177.3元，比上季度上涨了4.6%，比上年同季上涨了13%。这是记者昨天从市统计局城调队了解到的信息。

　　据统计，住宅销售价格上涨了14.1%，其中多层住宅上涨15.4%，均价达到4744元，比高层住宅均价4699元略高。同时，豪华住宅也十分好卖，别墅销售均价达到6888.6元。非住宅商品房中，要数商业用房价格上涨最快，为14.0%，均价达到18243元，其中黄金地段商业用房每平方米最高已卖到近36000元。

　　公有住房销售价格水平微升。公房（房改房）销售价格主要受国家政策性调控所左右。去年7月起，我市居民购买房改房价格从830元提高到855元，受价格调整的翘尾巴因素影响，当季公有住房销售价格水平比上年同期上涨3.0%。

　　私有房屋交易价格涨幅直线下滑。一季度，海曙、江东、江北三区私有房屋交易价格水平比去年同季上涨10.4%，同比涨幅降低19.4个百分点，其中：住宅交易价格上涨12.2%，同比涨幅降低了21.8个百分点。二手房市场交易供需二旺。据统计，一季度，市区存量房交易金额达到了26.7亿元，同比增长4.3%。