本报讯（记者王云伟）前天，南通市市政府召开关于加快房地产开发推进会，会上针对房地产市场“需求旺、供给少、价格高”的现象，副市长蓝绍敏指出：今年从5月至2005年初市区预售住宅总量将突破200万平方米，以保证老百姓买得起房。

　　随着南通王府公寓开盘后房价每平方米直冲5000元，天安花园开盘后房价每平方米直冲6000元的强势涨劲。近年来，市区的房价可谓一路攀升。“何处去购房？如何买得起？”已成为通城百姓最关心的话题。专家分析：造成目前房产市场“需求旺、供给少、价格高”的特点有其内在原因也有其外部原因。需求旺价格高主要是两个原因：其一随着老百姓水平的提高和对生活质量的追求，套型革命住房消费占有市场需求量猛增；城市建设力度加大，拆迁量猛增，转化成一批对新的住房消费需求；苏通大桥的效应使南通的区位优势更为显现，吸引了大批外市和本市（县）区购房族来通置房。当然，目前南通房地产市场由于开发量少，实盘几乎没有，开盘很少，开一家抢一家，因此供给偏少是导致房地产市场价格高的另一个原因。

　　为有效缓解房地产市场“需求旺、供给少、价格高”的矛盾，市政府将采取相应措施。首先，今年南通将保证有120万平方米的房子，其中60万平方是传统住宅，另60万是低价位商品房，这将有效地缓解房地产市场的供需矛盾。同时今年5月份至明年年初将突破200万平方米的住宅总量可以进入市场销售，（其中包含住宅和低价位商品房）届时全市住房的供求矛盾将大大缓解。

　　据了解，为了能尽快地让商品住宅建成上市，市政府将加强服务，建立两项制度，一是建立由秘书长每月定期和开发商沟通制度，二是政府至少每月1次为开发商召开专题协调会，解决他们在房地产开发中所遇到的难题。同时，各有关部门要实行“拆迁矛盾化解提速、开发方案审批提速、建设手续办理提速”三个大提速，为开发商提供优质服务，以提高南通房市整体效益，为老百姓建造开发更多更好的商品住宅。

　　《江南时报》 (2004年04月08日 第八版)