“地皮”风波有说法 |
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http://www.sina.com.cn 2004年04月08日08:53 湖南在线-三湘都市报 |
本报4月7日讯(记者周智颖)邵东县18名业主耗资百万从县林业局手中购得门面用地,3年来不但一直无法开工基建,现在政府还要将已大幅升值的地皮收回重新拍卖(本报曾有连续报道),昨天,记者采访了该县林业局局长及县委、政府处理此事的工作组成员,但情况仍令业主们不满意。 现任邵东县林业局局长郭正才似乎与18位门面业主一样,有一肚子苦水要倒。他说,2000年12月,前任局长任期内,为解决林业局办公用地和职工住宅用地,该局以308元/平方米的价格从县工业园(后并入县经济开发区)购买了一块面积20亩的荒山。因林业局缺乏建设资金,决定转让28间门面用地筹措资金。这样,18名业主与林业局分别签订了《门面转让协议书》,从林业局手中购得28间门面用地。 后来,因上瑞高速公路邵东入口处就修在这块荒山边,昔日的不毛之地一下变成了黄金地段,地价攀升,这块地成了关注的焦点。到今年,县委、政府研究调整县城的整体规划,欲在这块地上建设县城西大门的形象工程,决定由政府把这块地收回,但至今政府未就此事发文。目前,县委、政府已组成了工作组来处理这块地。这样一来,不光18位业主,就连林业局的利益也受损。但林业局必须以大局为重,服从规划调整。 郭局长表示,这块地一直到今天都没有取得土地使用证,工业园转让给林业局,林业局又转让给18位业主,均在合法性上有欠缺。 接着,记者又采访了工作组成员、县政府办副主任李琳。李说,收回这块地的主要理由是转让不合法,没有土地使用证是不能转让的。收回后将重新依法公开拍卖、招商,在这里建成西大门的形象工程。政府将考虑给业主合理的补偿。 而18位业主表示,之所以出现如此局面,是因为这块地价值猛增,利益驱动所致。当年林业局以308元/平方米购进,一转手卖给他们就是600多元/平方米,现在已涨到了1000多元。他们看准林业局是政府职能部门才与之交易,且在协议中已约定由林业局为他们办好土地使用证等权证,更何况在邵东大多数土地转让时都没办好使用证,没料到结果会弄成这样。 |