本报4月12日讯（通讯员 蔡月娥 刘征宇记者谭斯亮）记者今天获悉：今年一季度，湖南房屋销售、房屋租赁、土地交易价格同比上涨了3．7％、4．3％、6．4％。

　　省统计局城调队统计数据显示，一季度以私有住宅、公房租赁和商业旅游娱乐用地价格的涨幅为最，分别高达10．7％、13．9％和11．4％。

　　据分析，公开出让、招标拍卖等措施导致开发商获取土地的难度加大，短期刺激了地价攀升，房价也水涨船高；钢材、木材的涨价，直接推动了房屋销售价格的上扬。此外，有关人士认为，省内外一些商家、“炒房团”的介入，也盘活了本地房地产市场。

　　与此同时，省统计局今日公布了一季度全省固定资产投资价格的变化情况，固定资产投资价格继续攀高，同比去年一季度上涨了7．8％。

　　调查发现，一季度民工和企业员工等人工费价格整体上涨了3％。而材料价格大幅上涨22％，更是推动投资价格上涨的主要因素。

　　材料价格的快速飚升，使不少施工企业感到难以承受。据调查，部分施工企业已经减少了投资额度，开始收缩开发项目和放慢开发进度，一些开发商甚至只能用库存材料暂时维持工程，等待价格下调。