成都房价上月又涨100元 |
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http://www.sina.com.cn 2004年04月16日05:47 天府早报 |
土地、原材料价格居高不下,需求旺盛是房屋涨价主要原因 早报讯(记者刘庆) 土地、原材料价格居高不下,房地产市场需求旺盛……成都房价在多种理由的支撑下,近日再度攀高。据市统计局最新资料显示,3月的房价水平较今年前两月又上涨5%左右,每平方米涨了100多元。 本月9日,成都市房管局发布购买商品房1号警示,提醒消费者理性购房,不要向违规售房的开发商缴纳排号费、认购费。 本月刚开盘的城东房地产项目“东方明珠”二期,房屋均价已达到了2900元左右。而区位更佳的城南、城西二环路附近的部分楼盘,3月又悄悄拉高房价每平方米200元以上,则不令人惊奇了。吃不饱的市场,涨价是必然的,业内人士一致认同这是成都房价上涨的第一要素。 已超越广州、居全国第5名的成都土地价格,拉高了房地产开发成本。加之用量较大的钢材价格久居高位,无疑是对房价走高起到火上浇油的作用。房地产专家预测说,在未来几个月里,成都房价应该不会排除第一季度钢材涨价的余波影响。 又讯 以后,已缴存住房专项维修资金的成都市民,可凭交款凭证上的房屋产业代码或分户账号,到“房产114网站”(www.fc114.com)查看自己专项维修金的缴存、使用状况了。这样,以前代管该资金的开发商、物管公司等将难以将资金挪作他用,损害业主的利益。 |