本报讯(记者李艳　实习生彭美　通讯员李日红)一季度广州市房地产销售和租赁价格有所上升，由市建委、市统计局、市国土房管局、市物价局联合编制的广州市2004年一季度房地产价格指数透露了相关信息，这是记者昨天获悉的。

　　据悉，一季度，广州市房地产销售价格与上年同季比(同比)和与上季比(环比)在持续两年下降后出现回升，分别上升1.3％和1.5％。

　　商品房销售价格同比上升1.3％；环比上升1.7％。在住宅类中，多层住宅价格同比上升3.1％，环比微升0.7％；高层住宅价格同比上升2.4％，环比上升2.7％，其原因一方面是建材价格持续上升，楼盘开发成本增加，使价格有所上升，特别是一些大型开发商，由于其资金雄厚、建设周期短，成本增加的效应较快地反映到销售价格上来；另一方面是一些质量、品牌、配套环境、售后服务较好的楼盘，仍保持良好的销售态势，使商品房价格总体水平上升。非住宅类的写字楼、商业用房销售价格同比、环比均持平。