香格里拉30亿铺向二线城市(图)

http://www.sina.com.cn 2004年04月17日10:34 广州日报大洋网

　　本报讯（记者王飞、李琼）继民营酒店集团巨资进军二线城市后，外资也开始全力争夺二线城市酒店市场。

　　“香格里拉对中等城市的发展前景非常看好，我们会在没有香格里拉或商贸饭店的二线城市，及一些经济活跃的三线城市设立香格里拉品牌酒店”，日前，香格里拉中国区市场销售副总裁朱福明对本报记者如是表示。

　　据悉，2007年年底之前，香格里拉将在中国投资4亿美元（30多亿元人民币）兴建9家酒店，这些项目分别位于福州、宁波、西安、苏州、青岛等地，而在此前，香格里拉已在长春、沈阳、大连、青岛、杭州、北海、哈尔滨、武汉、中山等地完成布点。

　　市场变化外资、民资纷纷介入

　　朱福明向本报记者表示，珠三角、长三角及一些省会城市都会成为外商投资的热点地区。而这些地区目前主要是以3~4星级酒店为主，远远不能满足二线城市对高档酒店的需求，香格里拉对这些城市的发展前景非常看好，所以会在没有香格里拉或商贸饭店的省会城市及一些经济活跃的三级城市，加快拓展的步伐。

　　洲际集团新闻发言人在接受本报记者采访时也表示：“今年将加快在中国市场的拓展力度，争取在二线城市管理的酒店新增20家。”他还表示，洲际集团旗下的洲际酒店、皇冠集团和假日旅馆3个品牌，已开始挺进二线城市，现已在包头、长沙、呼和浩特及岳阳等二线城市与当地酒店签订了管理合同。

　　据悉，目前洲际集团在中国管理的酒店数量已经达到四十余家，未来3~5年内洲际集团在中国管理的酒店将超过80家。

　　市场机遇二线城市酒店市场庞大

　　随着国内旅游业的迅猛发展，国内二线城市的旅游客源相对已比较稳定，但这些城市的酒店业普遍存在规模较小、管理水平不高、融资渠道单一等问题。

　　中国旅游饭店协会副秘书长蒋齐康表示，像广东东莞等二线城市酒店市场，已有的酒店很难满足日益增加的市场需求，因而有着巨大的市场潜力。同时由于地价及人力成本较低，有很多外资企业进入这些城市，从而带动了当地高档酒店市场的发展。

　　中山大学管理学院教授徐栖玲也认为，二线城市高档酒店的发展会成为酒店业发展的又一特色。现在民资、外资也开始介入这些城市，新一轮的酒店投资热潮将应运而生。

　　中国饭店协会有关人士认为，借着商务市场和国内旅游业的迅猛发展，二线城市和地区逐渐进入跨国巨头们竞争的版图，而这些跨国巨头的进入必将提升国内二线城市酒店的规模和档次。

　　专家提醒

　　切忌盲目投资

　　中国饭店协会会长助理范光煜向本报记者表示，二线城市的饭店业早在上世纪80年代就打下了较好的基础，只是现在缺乏高星级饭店而已，而且经济的发展决定了市场对高星级酒店的需求还是有限的，因而切忌在这些二线城市大规模铺建高星级酒店。

　　而已有的二线城市饭店业最好整合自己的优势，实行独立酒店的联合体连锁、实现信息共享，把经营不好的酒店纳入联合体经营的范围，把经营好的酒店做大做强，实现酒店业的共同推广才是二线城市酒店业发展的健康模式。

　　此前，已有大量民营资本涌入二线城市酒店市场。有专家指出，民营资本在二线城市投资一方面能起到活跃国内酒店市场的作用，但同时也在一定程度上干扰了酒店行业的正常发展。

　　这是因为很多民营企业新建的酒店不谈回收期的问题，只是把五星级酒店作为自己的不动产来投资，或者只是把五星级酒店作为自己的招待所来使用，这样很容易产生当地五星级酒店市场的恶性竞价，从而导致市场的不规范。（王飞、李琼）（来源：广州日报）