五虎竞啸大佛山→高明

　　核心提示

　　走在高明，路旁一个个已经破土动工的项目格外刺眼，我们现在很难想像，这些项目都建成后的高明会是什么个样子。

　　“我们高明是一只‘羚羊’，快速而灵活。”高明人如此自喻。正是这只“羚羊”，在以前所未有的速度追赶一群“狮子”，在全速追赶中不断壮大起来。

　　佛山行政区划大整合后，高明以18％的增长速度稳居佛山五区之首，今年国内生产总值突破100亿元，招商引资额再破100亿元，金融机构本外币各项存款余额突破100亿元。这“3个100”的目标令人振奋。我们关注高明，希望用我们注意到的一些细节，记录这只“羚羊”前进的步伐。

　　本报讯君悦酒店试业、天达酒店两个月内开业、鹿湖宾馆两个月后开业、帝景酒店六月份左右开业、新世界酒店年底开业。人口仅为15万的高明城区，年内竟有5家星级酒店开业，加上投资10亿元的五星级比华利旅游度假村最近在郊区动工，高明星级酒店的增长速度令人咋舌。

　　为何在短时间内会有这么多的星级酒店涌入高明？高明能否承载数量众多的星级酒店？本报记者走访了几家酒店进行调查。

　　现有房间全部爆满

　　来到被称为“珠三角不可多得的大地园林化景观”的高明，会发现这里的酒店生意好得超乎想像，周末甚至订不到房。据当地旅游局透露，高明现有酒店春节后的平均开房率比去年同期增长了10％左右，达到了70％，周末会达到85％左右，生意好的还全部爆满。

　　正处于试业期的君悦酒店负责人告诉记者，生意比他们的预想要好，他们准备提前正式营业。“酒店现在是满负荷运转，去年‘五一’、‘十一’假期，甚至出现了车流排队2公里等吃饭，菜碟不够用的情况。高明现有的1家四星级、1家三星级和2家二星级酒店已经满足不了市场的需求。”高明旅游局有关负责人说。

　　新店大增接待能力

　　“新涌入的5家星级酒店和1家五星级旅游度假村将大大提高高明的接待能力，餐位将从现在6100个增加到9000多个，房间将从现在的936个增加到1300多个。以前高明酒店的年接待能力只有35万人次，现在已经达到50万多一点，等这些酒店全部建成后年接待能力将达到65万人次。”高明旅游局有关负责人说。

　　为何短时间内如此多的星级酒店一起出现在高明呢？佛山行政区划调整是一个不得不说的理由。区划调整后收费站的撤并使外地人进入高明更加畅通便捷，旅游收入和接待人数都大幅增长。另外，高明大桥下游桥的通车使得超20吨的汽车能够顺利进入高明，也给高明带来了相当的人气。

　　工业发展带旺酒店

　　“酒店是经济发展的风向标，投资者最精明，没钱赚他们是绝不会来投资的。”高明旅游局的有关负责人对记者说，“佛山经济的发展出现了前所未有的好势头，沧江工业园超100亿的234个项目已陆续动工，进入工业园区的人数以每年20％的速度递增，位于园区内的人和镇年净增流动人口达到了1.5万人。这些人素质相当高，消费能力相当强，是酒店的主要客源。”

　　同时，酒店业的发展也带动了当地经济的发展，一位外资公司的老总告诉记者，他到一个地方投资首先看的就是当地服务业的水平，而酒店的质量是一个重要的指标。

　　访谈

　　高明高档酒店空间大

　　目前还处于试业阶段的君悦酒店人气极旺，其生存状态在新涌入高明的星级酒店中极具标本意义，该酒店总经理王建国对记者大谈星级酒店在高明的生存空间。

　　记：那么多星级酒店几乎同一时间涌入高明，生意好做吗？

　　王：其它涌入的星级酒店现在还没有开业，从现在试营业的情况来看，我们酒店的生意超过预期。我认为即使今年底所有的酒店都开业了，高档酒店还会有相当大的生存空间。

　　记：为什么这么有信心？

　　王：关键是高明最近人气极旺，你一路上都可以看到很多正在施工的工业园，这些项目的经营管理者就是我们的客人，我们相信随着高明经济的快速发展，我们的客人会越来越多。

　　记：听说你们的服务是英国温莎式的？

　　王：对，没错，我们的温莎式全程服务很受客人的欢迎。现在酒店业的竞争关键是服务高层次的消费者。还可以透露的是，我们正在为开发1家五星级酒店物色地皮，我们预感未来这个市场将会很大。

　　“香港珠江”借道“明珠货运”抢占西江物流平台

　　码头经济重现生机

　　本报讯一向比较沉寂的佛山水运最近爆出利好消息：高明明珠货运联营有限公司将49％的股份转让给广东省航运集团公司控股企业香港珠江船务发展有限公司。

　　至此，“香港珠江”已经拥有了“明珠货运”99％的股份。而“香港珠江”如此大动作的目的只有一个，就是加快缔造西江港口物流平台。快要被人遗忘的高明“码头”正在以强有力的姿态复苏。

　　货运一扫颓势

　　“今年1季度呈现出前所未有的好势头，货运量比去年同期激增了30％。照这个势头，今年我们‘明珠货运’有望一扫连年亏损的颓势，实现扭亏为盈。”高明“明珠货运”的有关负责人对记者说。而同样沉寂已久的客运今年也有利好消息：一季度出游人数比去年同期上升了0.5％。据预测，如果按这个势头发展下去，今年客运人数将达到前所未有的8万人次，比去年增加1万人次左右。

　　“之所以会出现这样的好势头，主要还是高明经济的快速发展，尤其是工业发展。因为水运与其它运输方式相比除了价格优势外，还有运输大宗物品能力的优势，高明工业的发展给我们提供了大量的大宗货源。另外，高明交通的通畅使得一些大宗的钢铁产品能够进入高明，而把加工过的钢铁产品运输出去，水运有优势。”“明珠货运”的有关负责人说。

　　货源客源“变脸”

　　据了解，现在“明珠货运”的货源与以前相比发生了很大的变化，从以前的以棉花为主变成现在的以钢铁、塑料为主。“这其实在某种程度上反映高明经济结构的调整，以前以纺织业为主，现在钢铁等行业渐渐成为了高明经济的支柱。”“明珠货运”的有关负责人说。

　　客运方面尽管增量不大，但是客源结构也在悄然发生变化。“现在我们可以比较明显地感觉到商务客源的增多。通关速度快是水运的吸引力所在。”“明珠客运”的有关负责人对记者说。

　　密谋物流基地

　　据业内人士分析，“香港珠江”之所以斥巨资控股“明珠货运”，主要是因为其对高明物流业的看好。高明作为“西江产业带”的桥头堡，经济高速发展，物流业也进入了高速发展期。“码头”规模再大都有限，只有成为物流基地才能真正有大作为。

　　据了解，“香港珠江”将在两年内将“明珠货运”打造成现代化的港口物流基地，计划投入500万元至800万元，改造现有的机械设备，增强现有港口码头的操作能力；同时，在未来的几年，将投入6000万元至1亿元发展物流仓。预计这里的货物吞吐量将达60万吨，集装箱柜吞吐量将达10万个标准箱。

　　高明房价越来越高空屋越来越少

　　中心城区寸土尺金

　　“高明的房地产最具有成长性。”某房地产业内人士对记者说。据了解，随着高明去年引进的13个超亿元项目的全面启动，高明房地产业进入了一个快速发展期，其的成长性相当让人期待。而且继地产大鳄比利华进入高明后，最近将又有一个国内地产大鳄进入高明。

　　房价狂升仍未止

　　据高明房地产交易所的有关负责人介绍，高明目前的房价一路上升，已从前几年的每平方米不足千元上涨到目前的每平方米1600元至2200元，高明的土地也变得相当抢手。而且，在楼价“疯涨”的同时，高明的房地产表现出了强劲的销售势头，近两年来高明新开发的中高档房产基本没有空置。

　　田园山庄的有关负责人告诉记者，去年7月该公司竣工的82栋别墅至今已卖出，另有62栋即将封顶的别墅也很抢手。因为行情看涨，该公司打算最近对房价进行一次调整，在现价每平方米2600元的基础上再提高10％。据该负责人预测，高明的房地产价格还有上涨的空间。

　　房产商纷纷购地

　　国内外的地产大鳄十分看好高明，继去年顺德碧桂园与高明区政府签订购买开发房地产的1800亩土地后，比利华房地产集团也购买了3215亩土地，并已于近日动工。而据权威部门透露，国内某著名房地产开发商也看中了高明，将会来高明落户，届时将进行数千亩的房地产开发。

　　据了解，这些房地产大鳄都看中了高明的乡镇一级，将会对整个高明经济的发展起到相当大的带动作用。而一些高明本地房地产商在震动之余也对这些大鳄的进驻表示欢迎，因为“水涨船高”的道理谁都明白。

　　土地稀缺催价高

　　高明房地产市场缘何如此红火？园区经济的快速发展是一个重要的原因。据了解，高明沧江工业园成立后，房地产发展商真切地看到了一个50万人口规模的城市轮廓，看到一个一日千里的新兴工业城市的兴起。

　　另外，沧江工业园东园设在与城区接壤的西安、三洲，这一规划一举将城区商用地向西无限延展的希望斩断，客观上造成了高明未来中心城区商住用地的“稀缺”，从而促使地价上升，楼市更热。在去年沧江工业园成立后不久，高明中心城区一块商住用地曾拍出60万元／亩的高价，对于房地产商来说是一个令人振奋的信号。沧江工业园的成立还加速了房地产商的“圈地运动”，目前沧江路以西的土地都已名花有主。

　　技术工人缺口500普通工人缺口1万

　　工业增长催旺人才需求

　　“尽管项目推进得很顺利，但操作机械的技术人才不足，让我们相当着急。这几天，我们的一位负责人正在外省招聘技术人才。”高明沧江工业园一家企业的负责人说。据了解，随着高明园区经济的快速发展，“人才缺口”正在扩大。

　　抢人就是抢发展

　　今年，高明技工学校的300名应届毕业生很难理解其他大学生找工作的压力，因为他们早早就跟单位签了约，有的已开始了工作。据了解，随着高明沧江工业园234个项目的陆续动工，对技术人才的需要大大增加，一些重要领域的技术类人才遇到了企业的“哄抢”。“抢人才就是抢发展，”一位业界人士直言不讳。

　　据高明劳动局初步统计，目前这里的技术类人才缺口大约在500人左右，主要是机械操作、电脑设计、模具、纺织方面的人才。普通工人缺口更大，达到了1万人左右，已经对一些企业的发展产生了影响。

　　主动出击找人才

　　为了弥补人才的缺口，高明区不少政府部门、企业开始主动出击寻找人才。目前，高明区的有关部门已去广西、湖南和省内的韶关等地引进人才。“韶关的两个技工学校已经和我们达成了意向，以后每年向高明输送技术人才。至于普通工人，我们也与外省的一些劳动力市场取得了联系。”高明劳动局的有关负责人说。

　　据了解，高明政府还针对本地劳动力开办了多期技术培训班，一些私人开办的技术培训班也应运而生，培训了相当数量的技术人才。而且一些企业开始自己自己培训人才，对一些工种进行短期培训，一定程度缓解了用工的压力。“尽管大家都在想各种办法，现在压力只是暂解，随着高明园区经济的快速发展，人才的需求还会加大，缺口还会在相当长的时间内存在，换句话说就是人才的就业门路也会越来越宽。”高明劳动局有关负责人说。

　　专题策划　姜晖　孙承前

　　专题撰文　本报记者　顾大炜　通讯员　管雪

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　　高明的星级酒店很讲究气派。图片由鲁丹提供