作者： 邹桂 梁原来源：

　　本报讯（记者邹桂梁原）在没有进行听证的前提下，原定建幼儿园、办公室及变电室的地方突然要盖洗浴中心，昨天富润家园149名业主将北京市规划委员会告到海淀法院。庭审中，市规委律师不但没有正面回答审判长关于“变更程序是否合法”的问题，还被原告代理人问得哑口无言。

　　原告代理人称，149名业主于2000年5月至2002年11月底，购买了由北京富润房地产开发有限公司在海淀区学院路14号开发建设的“富润家园”房地产项目。去年11月住户得知，市规委于2002年12月26日变更了建设工程规划许可证，将7号楼规划用途变更为“商业、变电室”，且这份变更是基于海淀区教委出具的一份“配套意见书”。业主还获悉，富润公司已将7号楼整体售出，买主打算在此开设“洗浴中心”。业主们认为，市规委在没有召开业主“听证会”的前提下，根据一份并没有法律效力的意见书来改变原规划，属于程序违法，故诉至法院请求撤销变更后的规划许可证，并确认原规划许可证。

　　对此，市规委当庭出示了当初审核并核发富润家园规划许可证时消防局、人防办等部门的批复，以证明其变更合法。市规委律师说，当初征求教委的意见，教委出具了“配套意见书”，认为该小区配套幼儿园面积太小不易办学，才将幼儿园变更为商用，而且开发商正在为业主解决孩子上学问题。“我们不可能每一个变更都进行听证，也不现实”，“将幼儿园变更为商用，在整个规划建设审核中只是一种小的变更，这种细小变更不需要做任何听证”。原告代理人紧接着发问：“那被告能提供一个变更规划的法定程序吗？细小变更不要听证的法律依据是什么？你们的标准是什么？”审判长也问道：“开发商提出变更的部分只是原规划作为幼儿园的700平方米，为什么规划委员会将整个7号楼都变为商用？”市规委律师一直沉默不语。

　　庭审结束时，法院以双方分歧太大为由没有当庭宣判。