本报驻阿联酋特约记者 徐惠喜

　　阿联酋大型房地产开发商迪拜棕榈树公司执行主席苏尔坦日前对外宣布，由该公司开发建设的“世界岛”项目从今年5月3日起正式开盘，面向世界各国投资者销售。有实力、有眼光、有品味的投资商，从即日起可与该公司售岛处联系，洽谈购买世界上独一无二的人工岛事宜。

　　本来，阿联酋的法律禁止外国人拥有阿联酋的不动产，而在海面上堆出的人工岛则不受此限制，于是精明的开发商瞄准市场缺口，大力开发人工岛项目。

　　“世界岛”建在波斯湾南岸的迪拜酋长国以西4公里外的海域上，整个建设将借鉴荷兰填海造田的经验，采用人工方式建成300个岛屿。这300个小岛将组成世界七大洲形状，因此被称为“世界岛”。这300个人工岛屿的面积大小不一，最大的有45万平方英尺（1平方英尺约合0.0929平方米），最小的有11.2万平方英尺。相邻两个岛屿的水域间距平均为75米。在“世界岛”的外围，有两道防波堤，其中外围堤坝是暗堤，位于海平面以下，它们将为“世界岛”的主人营造风平浪静的港湾。整个填海造岛工程将于2008年完工，工程预算为30亿美元。截至4月底，已有7个岛屿先后浮出水面。组成亚洲和北美洲形状的岛屿群已经初现轮廓。

　　“世界岛”的各岛售价根据其位置和面积而定，最低为每平方英尺50美元，最高为每平方英尺82美元。据介绍，这300个岛屿的平均售价为1500万美元，售价最高的岛屿要3690万美元，最低的也要630万美元。这个价格只是岛本身的价格，不包括岛上的设施。公司将只为各个岛屿建好两项必不可少的基础设施：直升机停机坪和游艇码头，供岛上居民往返于岛屿和陆地之间。其他的设施都得由岛屿的买主自己规划，自己建设，自己维护。

　　迪拜棕榈树公司推出这个耗资数十亿美元的“世界岛”的设想，不但不用政府投资一分钱，许多世界级的大银行和国际金融机构还争着要为该项目融资。迪拜棕榈树公司售岛处的咨询电话更是络绎不绝。人们对“世界岛”表现出浓厚的兴趣，他们都希望能抢先挑选一块风水宝地，在永远属于自己的岛屿上建设“世外桃源”。据售岛处工作人员介绍，目前顾客咨询最多的是那些售价为2000万美元左右的岛屿。

　　据报道，购买世界岛的人中，除了一些大富豪准备买下自用外，还有许多精明的投资商。投资商购买岛屿后，在不违反阿联酋现行法律和破坏“世界岛”整体形象的前提条件下，可完全自主决定如何对岛屿进行开发利用。许多开发商早就打好了算盘，有的说准备在岛上建饭店，有的说要搞旅游开发。

　　《环球时报》〔20040507　第4版〕